Dieses Immobilienangebot betrifft den Verkauf eines Grundstücks mit genehmigtem Projekt für den Bau einer freistehenden Villa von 150 m². Das Anwesen fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft von Cogorno ein und bietet eine moderne Architektur, die für diejenigen konzipiert wurde, die ein Wohnhaus suchen, das eine moderne Raumaufteilung mit einem unschlagbaren Meerblick verbindet.
Die vom Projekt vorgesehene Aufteilung der Innenräume, die sich über zwei Ebenen erstreckt, folgt einer optimalen funktionalen Logik. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich und den Servicebereichen gewidmet und sieht drei Schlafzimmer, drei Bäder und einen Abstellraum vor.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die als pulsierendes Herz der Residenz konzipiert ist. Hier öffnet sich der Eingang zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die so gestaltet sind, dass die Grenzen zwischen Innen und Außen aufgehoben werden. Der Raum integriert einen Küchenbereich in einem Open-Space-Layout, das darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht zu maximieren und den Blick auf den Horizont des Golfs und des Vorgebirges von Portofino zu lenken.
Das Projekt wertschätzt das Leben im Freien durch eine herrliche Terrasse im ersten Stock, die als Erweiterung des Wohnbereichs mit dominantem Blick auf die Küste konzipiert ist. Das umliegende Grundstück bietet den typischen Rahmen für Ruhe und Privatsphäre der Gegend. Das Projekt umfasst die Realisierung einer Garage und dreier weiterer Außenstellplätze, was eine seltene und bequeme Parkplatzversorgung für die ligurische Region gewährleistet und die Erreichbarkeit und den Empfang in völligem Komfort erleichtert.
Das Grundstück genießt das Privileg eines atemberaubenden Panoramablicks, der bereits nutzbar ist. Der Vorteil des genehmigten Projekts liegt in der Möglichkeit, die Arbeiten umgehend aufzunehmen und jedes konstruktive und technologische Detail auszuwählen, wodurch die höchsten Energieeffizienzklassen erreicht werden. Die Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Haus zu realisieren, das die Ästhetik modernen Designs mit der landschaftlichen Schönheit der Riviera di Levante verbindet.
In der Umgebung von Cogorno gelegen, wird die Villa eine dominante Position genießen. Der Ort ist berühmt für seine Ruhe und seine strategische Lage, die es ermöglicht, die Perlen des Tigullio wie Santa Margherita Ligure, Rapallo und das Dorf Portofino in kurzer Zeit zu erreichen.
In dominanter Lage ist Cogorno einer der landschaftlich reizvollsten Orte an der Ligurischen Riviera. Ein wahres natürliches Balkon über dem Ligurischen Meer, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den gesamten Golf von Tigullio, von der Halbinsel Sestri Levante bis zu den Lichtern von Portofino.
Privatsphäre und Ansehen Eingebettet in das Grün von Olivenhainen, aber nur wenige Minuten von den Stränden und den Touristenhäfen von Lavagna und Chiavari entfernt, garantiert Cogorno höchste Diskretion, ohne auf exzellente Dienstleistungen zu verzichten. Es ist die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe der Natur und dem raffinierten Lebensstil der Riviera.
5 km von der Autobahnausfahrt Lavagna
8 km vom Meer entfernt
29 km von Portofino
54 km vom Flughafen Genua entfernt
