Villa Merelli ligger på en lugn kulle några kilometer från Arezzo, längs vägen till Siena. Detta 1500-talsresidens ligger mitt i den toskanska landsbygdens grönska och lugn och är ett av de mest historiska och charmiga i området.
Fastigheten består av tre byggnader: huvudvillan på ca 800 kvm och två annex på ca 200 kvm vardera, allt omgivet av en 7.000 kvm stor park med månghundraåriga ekar.
Utanför finns en uppvärmd 25-meters pool, en tennisbana med konstgräs och en bekväm privat parkeringsplats.
När man kommer in i villan möts man av en skalenlig reproduktion av en av Piero della Francescas mest berömda fresker, en del av cykeln med legenden om det sanna korset. Detta är ingen tillfällighet: villan tillhörde en gång familjen Bacci, konstnärens historiska beskyddare.
Under århundradena har två sekundära byggnader lagts till huvudbyggnaden, byggda med lokala material som sten och terrakotta, perfekt integrerade i den naturliga omgivningen.
Villan är omgiven av sex hektar mark: en hektar är tillägnad vingården, andra innehåller cirka 200 olivträd, en liten fruktträdgård med persikor, aprikoser, äpplen, päron, fikon, körsbär och valnötter.
Fastigheten är fullt tekniskt utrustad: solcellssystem på 30 kW, kondenspanna på 50 kW, 110 meter djup brunn, avhärdare för akveduktvattnet, värmepump, luftkonditioneringssystem, nödgenerator på 25 kW och WiFi-anslutning i alla rum.
Alla byggnader har nyligen renoverats i enlighet med jordbävningsbestämmelserna, med en fullständig översyn av el-, VVS- och värmesystemen. Interiören har omsorgsfullt restaurerats med bibehållande av villans ursprungliga själ: tidstypiska möbler som räddats från fastigheten, smidesjärnssängar, fönsterkarmar av trä med traditionella fästen och handgjorda dekorationer på dörrarna, inspirerade av berömda konstverk och skapade av lokala konstnärer.
Villan har stora och funktionella utrymmen: en entréhall, vardagsrum, matsal, kök med Carrara-marmor, garderob, tvättstuga, stor källare, vedeldad ugn, 12 sovrum, 7 badrum, en panoramaterrass och en suggestiv altana i Leopold-stil.
Ett av uthusen har byggts om till två fristående lägenheter, var och en med vardagsrum, kök, badrum och två sovrum.
I det andra annexet finns på bottenvåningen en verkstad utrustad med badrum och maskiner som svarv och fräsmaskin, medan det på övervåningen finns ett stort förråd med ytterligare två badrum.
Monte San Savino är en charmig bergsby som ligger i Arezzo Valdichiana, bara 20 km från Arezzo. Byn är rik på historia, konst och tradition och har ett välbevarat historiskt centrum med renässanspalats, loggior, gamla kyrkor och medeltida murar. Här föddes skulptören Andrea Sansovino och här erbjuds hög livskvalitet, ett suggestivt landskap och alla viktiga tjänster. Dess strategiska läge mellan Arezzo, Siena och Cortona gör det idealiskt både som huvudbostad och som semesterbostad i Toscana.
Arezzo 16 km
Florens 78 km
Trasimenosjön 50 km
