I ett upphöjt och panoramaläge ligger denna fastighet av anmärkningsvärd prestige.
En rymlig villa med öppen havsutsikt och hög grad av avskildhet.
Fastigheten är fördelad på en yta av cirka 480 kvm över flera våningar, utformade för att garantera självständighet och mångsidighet i användningen av utrymmena.
Entréplanet består av en ljus daglig mötesplats med öppen spis, som är direkt ansluten till en stor utomhusveranda.
Det beboeliga köket är angränsande till ett utomhusområde utrustat med lusthus och grillplats.
Nattetid består av fyra sovrum och två badrum. Alla rum på denna våning har direkt tillgång till den omgivande trädgården.
Den oberoende tillgängliga första våningen består av en hall, ett stort vardagsrum med terrass och ett kök.
Det finns även en studie med havsutsikt.
Sovavdelningen inkluderar ett master bedroom med eget badrum och ett andra badrum för gäster.
En stor hörnterrass löper längs med huset och erbjuder panoramautsikt över kusten.
Källaren, som är internt ansluten, är avsedd för serviceutrymmen och rekreation: den har en stor källare med öppen spis och öppet kök, samt tvättstuga, teknikutrymmen och förråd.
Ett ytterligare källarplan, med utvändig åtkomst, rymmer ett generöst garage som kan ta emot flera bilar. Parkeringsmöjligheterna kompletteras av täckta och öppna parkeringsplatser inom fastighetens ägor.
Utomhusområdet sträcker sig över cirka 2500 kvm inhägnad mark, organiserad i välskötta terrasserade nivåer. Inom trädgården finns en pool med tillhörande solarium.
Fastigheten inkluderar även en fristående byggnad med potential att omvandlas till en uthusvåning eller ett wellnessområde.
Läget är strategiskt med närhet till serviceinrättningar och de viktigaste vägkorsningarna, vilket möjliggör snabb access till Sanremo, den franska gränsen och Nice flygplats.
Fastigheten erbjuder en bostadslösning som är sällsynt på grund av sin storlek, sitt läge och sin avskildhet.
Bordighera är ett av de mest charmiga resmålen på Rivieran dei Fiori, som lyckas kombinera en exklusiv boendeatmosfär med en levande och autentisk historisk stadskärna. Staden är känd för sitt milda klimat året runt och sina ikoniska palmer och erbjuder en perfekt blandning mellan eleganta boulevarder från 1800-talet och den medeltida charmen i Bordighera Alta, med sina gränder och typiska restauranger.
Promenerar man längs Lungomare Argentina får man njuta av en utsikt som sträcker sig ända till Franska Rivieran, medan de exotiska parkerna och trädgårdarna skapar en grönskande och lugn miljö bara ett stenkast från havet. Tack vare det strategiska läget nära Frankrike och Sanremo är det det perfekta valet för den som söker ett hem i en prestigefylld, solig ort med alla bekvämligheter, men som ändå vill behålla en avslappnad livsstil i mänsklig skala.
3 km från havet
13 km från Sanremo
30 km från Monaco
50 km från Nice flygplats
