In un prestigioso palazzo d’epoca completamente restaurato, situato nel cuore di Parma, Piazza Ghiaia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 104 mq totali al 2° piano, servito da un ampio soppalco, in classe energetica A3. L’immobile, inserito in un contesto composto da sole tre unità abitative, unisce il fascino della storia alla modernità più sofisticata.
L’ingresso introduce a una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità con eleganza.
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La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato, mentre una comoda scala a giorno conduce al soppalco di 34 mq, ideale come studio, area hobby o spazio polifunzionale. Completa la proprietà una cantina di 9 mq al piano interrato.
Ogni ambiente è valorizzato da dettagli di pregio: il riscaldamento a pavimento e l’impianto canalizzato garantiscono comfort termico e benessere in ogni stagione. I serramenti interni in legno massello bianco, abbinati a maniglie in alluminio satinato, dialogano armoniosamente con le finestre esterne di ultima generazione con triplo vetrocamera, assicurando luminosità, privacy e isolamento ottimale. I pavimenti in listoni di rovere naturale, i soffitti con travi in legno bianche e le pareti intonacate e pitturate di bianco creano un’atmosfera calda e raffinata, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la vita quotidiana con stile.
Il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, combina design e funzionalità: gres opaco color sabbia fino a due metri di altezza, sanitari sospesi e una doccia moderna rendono lo spazio elegante e confortevole.
Questo appartamento unico rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino d’epoca e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere la città con eleganza, comfort e unicità.
