Cette propriété moderne de terre-ciel, entièrement rénovée, représente une rare opportunité d'habitation au cœur de Fiumelatte. Répartie sur quatre niveaux fonctionnels pour un total de 170 m², la structure se distingue par une distribution des espaces contemporaine et une gestion optimale de la lumière, constituant actuellement une solution d'hébergement de luxe très appréciée.
L'organisation interne valorise chaque étage avec des destinations d'usage bien définies. Le rez-de-chaussée abrite l'espace d'entrée avec une cuisine habitable et une salle de bain ; la zone nuit se développe au premier étage avec deux chambres et une salle de bain supplémentaire.
En montant, le deuxième étage est entièrement dédié à un salon confortable avec une salle de bain, tandis que le troisième niveau culmine dans une spectaculaire salle de réception. Les finitions modernes et la qualité des matériaux choisis lors de la récente rénovation confèrent à chaque pièce un caractère raffiné, aéré et parfaitement conforme aux normes d'habitation les plus élevées.
L'élément le plus prestigieux est la terrasse panoramique qui couronne le dernier étage, conçue comme un prolongement naturel de la pièce intérieure vers le paysage lacustre. De là, on jouit d'une vue privilégiée et dominante sur le bassin du lac de Côme. Pour compléter les équipements extérieurs, la propriété dispose d'un garage privé situé à très courte distance, garantissant une commodité logistique fondamentale dans le contexte local. La façade épurée et rénovée assure un impact esthétique agréable et parfaitement intégré dans l'atmosphère suggestive du village de Fiumelatte.
La propriété offre un potentiel d'agrandissement unique : il est en effet possible d'acquérir séparément un appartement de deux pièces indépendant de 60 m², situé au rez-de-chaussée, avec la possibilité technique de le fusionner à l'unité principale. Cette option permet de transformer la structure en une résidence aux dimensions encore plus généreuses. Le succès rencontré en tant que maison de vacances d'élite confirme sa haute valeur commerciale et sa flexibilité d'utilisation, que ce soit comme investissement ou comme demeure privée.
Située dans le cadre pittoresque de Fiumelatte, à quelques pas de Varenna, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et tranquille. La proximité des rives du lac et la beauté du cadre naturel font de cet endroit l'un des plus recherchés et prestigieux de toute la branche de Lecco.
Fiumelatte est un hameau exclusif et réservé, niché juste à côté de Varenna. Caractérisé par un calme absolu et une vue privilégiée sur le centre du lac, il représente la synthèse parfaite entre la nature sauvage des Grignes et l'élégance intemporelle des rives lariennes. Un refuge authentique et stratégique pour ceux qui recherchent l'intimité à quelques pas du glamour du lac de Côme.
1 km de Varenna
22 km de Lecco
83 km de Milan
90 km de l'aéroport de Milan Malpensa
