Cette prestigieuse propriété de Capalbio s'étend sur environ 160 hectares au total, formés par l'union de deux exploitations agricoles voisines. La propriété représente un investissement unique en Maremme, combinant une âme de production biologique (oliviers) avec une hospitalité de très haut niveau.
La partie résidentielle se divise en deux complexes distincts : le principal s'articule autour d'une majestueuse villa de 12 chambres principales et d'un étage entier dédié à un centre de bien-être, des salles de conférence et une salle de cinéma maison. Ce lot est complété par une ferme historique, une petite église consacrée, une piscine panoramique et environ 55 hectares d'oliveraies et de terres cultivables.
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L'autre bloc se compose d'une deuxième ferme historique et d'un bâtiment récent divisé en trois suites modernes. Le complexe est situé dans un jardin privé avec une piscine panoramique sur trois niveaux.
Les deux domaines bénéficient de terres de premier choix pour des plantations intensives et détiennent des licences pour la restauration et la transformation de produits biologiques. La propriété se caractérise par une intimité maximale, des vues à couper le souffle et une proximité stratégique avec la mer et le Jardin des Tarots.
Il est possible d'acheter les deux fermes séparément ou en un seul bloc.
Capalbio est un charmant village médiéval situé dans la partie la plus méridionale de la Maremme toscane, célèbre pour son lien avec la culture et l'intellectualité italiennes. Le centre historique, perché sur une colline dominant le paysage environnant, est entouré d'une double enceinte qui permet de se promener tout au long du chemin de ronde, offrant une vue panoramique allant des collines à la mer. À l'intérieur du village, la Rocca Aldobrandesca se distingue, tandis que la Piazza Magenta est le cœur battant de la vie sociale et culturelle du village.
Juste à l'extérieur de la ville se trouve le Jardin des Tarots, un parc artistique unique créé par Niki de Saint Phalle, caractérisé par d'immenses sculptures colorées recouvertes de mosaïques inspirées des figures des arcanes majeurs. La nature joue également un rôle central grâce à la Riserva Statale del Lago di Burano (Réserve nationale du lac de Burano), première oasis du WWF en Italie, qui protège une zone humide d'une grande valeur naturaliste à proximité du littoral.
13 km du centre de Capalbio
25km de la mer
30km de Terme di Saturnia
130 km de l'aéroport de Rome Fiumicino
200 km de Florence
