Sur les collines de Sarteano, où le paysage toscan s'exprime dans toute sa beauté authentique, se dresse cette magnifique propriété. Un lieu où le silence et la nature dictent le rythme des journées, offrant un refuge de paix et de rare harmonie.
La propriété s'articule autour de deux corps principaux. Le corps de ferme historique est une charmante structure en pierre du XIXe siècle, habilement restaurée pour préserver l'âme rurale toscane, avec ses sols en terre cuite et ses cheminées d'origine. Le corps de ferme moderne, quant à lui, a été construit dans les années 60 et se caractérise par des lignes rationnelles et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière, créant ainsi un lien visuel continu avec l'extérieur.
Les intérieurs ont été conçus pour la polyvalence : de vastes salons pour la convivialité alternent avec des zones nuit divisées en appartements indépendants mais modulables, rendant la structure parfaite aussi bien comme demeure de prestige que comme boutique-hôtel ou agritourisme de charme.
Le parc environnant abrite une piscine pittoresque, nichée dans la verdure avec une vue panoramique sur la vallée. La cour est complétée par une élégante dépendance de 120 m² avec un four à bois et un portique – idéale pour les dîners en plein air – et quatre autres structures agricoles offrant de nombreuses possibilités de personnalisation ou de récupération volumétrique.
Outre le jardin attenant, le domaine offre la possibilité unique d'acquérir jusqu'à 180 hectares de terres, comprenant des terres arables, des prairies et un précieux oliveraie.
La propriété est équipée de tout le confort moderne, avec un système GPL, un raccordement au réseau public d'eau et un puits privé essentiel pour l'entretien des espaces verts.
Ce domaine n'est pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité d'investissement stratégique au cœur battant de la Toscane, à mi-chemin entre l'histoire de Sarteano et la beauté immaculée de la Val d'Orcia.
Niché entre la Val d'Orcia et la Valdichiana, Sarteano est un village médiéval suggestif dominé par l'imposant profil de son château du XVe siècle.
Célèbre pour son patrimoine archéologique exceptionnel, elle abrite la remarquable Tombe de la Quadrige Infernale, l'un des témoignages picturaux étrusques les plus précieux au monde.
Chaque été, la ville revit son histoire à travers la Giostra del Saracino, un ancien tournoi de chevalerie qui anime ses ruelles et ses places. Grâce à ses sources thermales et à sa situation au pied du Mont Cetona, Sarteano représente un équilibre parfait entre culture millénaire, traditions populaires et une nature luxuriante et authentique.
6,5 km du centre de Sarteano
82 km de l'aéroport de Pérouse
88 km de Sienne
141 km de Punta Ala
