Au cœur des collines de Sala Baganza, à seulement 20 minutes de Parme, au sein du cadre naturel évocateur des Bois de Carrega, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante d'origine du XIXe siècle, témoin d'un patrimoine historique et architectural de grande valeur.
La propriété, entourée d'un parc centenaire et de plus de 15 500 m² de terres comprenant bois, terres agricoles et vignobles, représente une solution de très grand standing pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, en pleine nature, sans renoncer à la proximité des principaux services.
La villa se développe sur plusieurs niveaux.
Au sous-sol se trouvent les anciennes caves à vin, qui conservent le charme authentique des demeures historiques.
Le rez-de-chaussée accueille les hôtes par deux entrées indépendantes qui mènent au majestueux couloir central, agrémenté d'un plafond en bois à caissons décorés. De là, on accède aux pièces principales de la maison : un vaste séjour avec cheminée et boiseries en bois, un bureau, la cuisine, un garde-manger et une salle de bain. L'escalier en maçonnerie avec des marches en terre cuite anciennes relie harmonieusement tous les niveaux de la résidence.
Le premier étage abrite la partie nuit, composée de quatre grandes chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante et dressing. Le couloir central, éclairé par deux petits balcons avec garde-corps en fer forgé, valorise la distribution des espaces.
Le dernier niveau est dédié au grenier, où un grand couloir dessert cinq pièces à usage de grenier, dont un vaste double volume d'où l'on accède, par un escalier en bois, à la caractéristique tourelle panoramique. De ce point privilégié, le regard s'ouvre sur les douces collines environnantes, sur le parc et sur le paysage de la plaine de Parme.
Les intérieurs abritent de nombreux éléments architecturaux de valeur qui racontent l'histoire de la demeure : plafonds décorés, anciens sols en terre cuite, cheminées monumentales, boiseries, poutres apparentes et raffinés détails artisanaux qui confèrent aux pièces une élégance authentique et intemporelle.
La résidence est également liée à une page significative de l'histoire du Risorgimento italien. Les chroniques de l'époque se souviennent en effet du séjour de Giuseppe Garibaldi en 1861, invité de la Marquise Teresa Araldi-Trecchi, circonstance qui contribue à faire de cette demeure un lieu d'un intérêt historique et culturel particulier pour la région de Parme.
Le bien immobilier se présente habitable, bien que nécessitant des travaux d'amélioration et de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser davantage une propriété au caractère unique, idéale aussi bien comme prestigieuse résidence privée que comme investissement destiné à des activités d'accueil de charme ou de représentation.
