Neugebaute Rohbauvilla, eingebettet in eine exklusive Umgebung am Gardasee, zeichnet sich durch eine elegante Ausrichtung aus, die das natürliche Licht optimal nutzt. Das Anwesen besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige, auf mehreren Ebenen verteilte Räume, die ein raffiniertes und privates Wohnerlebnis bieten.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind. Die Wohnung hat eine Innenfläche von 237 m², die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Räumlichkeiten umfassen vier Schlafzimmer, eines im ersten Stock und drei im zweiten Stock, der vollständig dem Schlafbereich vorbehalten ist, sowie fünf Badezimmer und zwei zusätzliche Servicebereiche.
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Die großen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der über 150 m² große Souterrainbereich bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder einen privaten Entspannungsbereich.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von ca. 3000 qm umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Pool ist der Mittelpunkt des Außenbereichs und perfekt in die Landschaft integriert. Die Veranda und die Terrasse bieten ideale Räume für gesellige Momente im Freien und genießen den ganzen Tag über eine reizvolle Sonneneinstrahlung.
Das Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der maximalen Komfort bietet. Die vorhandenen Parkplätze und Garagen erhöhen den Wert und die Praktikabilität. Der Neubau garantiert hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort, mit modernsten Anlagen und der Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach exklusiven Bedürfnissen individuell zu gestalten. Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Villa im Rohbau, ein Angebot, das eine vollständige Anpassung der Räume ermöglicht. Darüber hinaus ist eine Lösung mit der fertiggestellten und komplett eingerichteten Villa mit der Möglichkeit eines individuellen Innendesigns zum Gesamtpreis von 3.300.000 € erhältlich.
Das Anwesen genießt eine privilegierte und diskrete Lage, eingebettet in eine elegante Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ufer des Sees und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Exklusivität und einfachem Zugang zu bekannten Orten wie Desenzano del Garda und Sirmione.
Lonato del Garda ist ein eleganter Ort an der südwestlichen Seite des Gardasees in der Lombardei. Geprägt von einem reichen historischen und künstlerischen Erbe, bewahrt es ein charmantes historisches Zentrum, das von der Visconti-Venetianischen Festung und dem Haus des Podestà dominiert wird. Die strategisch günstige Lage zwischen dem See und den Moränenhügeln bietet suggestive Ausblicke und eine hohe Lebensqualität.
VILLA → DIENSTLEISTUNGEN: 650 MT
LAGUNE: 3 KM
AUTOBAHN: 5,7 KM
FLUGHAFEN BERGAMO: 83 KM
MILANO: 133 KM
MILANO MALPENSA: 161 KM
VERONA: 49 KM
Venedig: 158 km
