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翻修一新的村庄，位于朗格中心地带，拥有令人惊叹的美景和泳池

意大利库内奥省科特米利亚

翻修一新的村庄，位于朗格中心地带，拥有令人惊叹的美景和泳池

意大利库内奥省科特米利亚

摘要

博尔戈
物业类型

27
卧室

29
浴室

1750
平方米

20000
地块平方米

Rif. IB 678
身份证

说明

In posizione dominante, immerso nel verde delle colline delle Langhe, questo affascinante borgo in pietra rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort e straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su circa 20.000 mq di terreno, suddivisi tra prati, vigneti, boschi, campi coltivati, un frutteto e suggestive piantagioni di lavanda, con una vista libera e scenografica sul paesaggio circostante.

Il complesso si compone di più edifici sapientemente ristrutturati, ognuno caratterizzato da elementi distintivi: ampie residenze con più camere da letto e bagni, abitazioni dotate di patio privato, soffitti alti con travi a vista, muri in pietra locale e luminosi soppalchi. Le cucine di pregio installate in tutte le unità riflettono l'attenzione per i dettagli e il comfort moderno. Gli ambienti sono stati progettati per assicurare la massima vivibilità, garantendo privacy e perfetta integrazione con l’ambiente naturale, rendendo l’intera proprietà ideale sia per un utilizzo privato che per un'attività di accoglienza di charme.

All’esterno, una grande piscina panoramica di 20 x 14 metri con vaschetta dedicata ai bambini invita al relax nei mesi estivi. Accanto alla piscina si trova una funzionale cucina estiva, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano l’offerta cantine storiche, una sala biliardo, lavanderia, forni a legna e impianti sportivi per basket, calcetto e pallavolo.

Dal punto di vista della sostenibilità energetica, il borgo è servito da acquedotto comunale, da una sorgente naturale e dispone di tre impianti solari e di un impianto fotovoltaico da 20 kWh, assicurando efficienza energetica. È inoltre presente una stazione di ricarica per auto elettriche, a sottolineare l'attenzione all'innovazione e al rispetto per l’ambiente.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a breve distanza da Alba, dalla costa ligure e dalle principali località sciistiche.

La proprietà gode di una posizione strategica: raggiungibile in circa un’ora dalle spiagge della Liguria e in un’ora e mezza dalle principali stazioni sciistiche, offre tutto il meglio delle Langhe, tra natura, enogastronomia e attività all’aria aperta, con campi da tennis, maneggi e rinomati ristoranti nelle immediate vicinanze.

Distanze principali:
7 km da Cortemilia
40 km da Alba
55 km dal mare (Riviera Ligure)
105 km da Torino

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