Immersa nel cuore delle colline spezzine, questa villa d’epoca di rara eleganza regala un connubio perfetto tra fascino storico, tranquillità assoluta e una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di La Spezia.

La proprietà, pur godendo di un contesto riservato e verdeggiante, si trova a pochi minuti dal centro città, risultando ideale sia come residenza stabile che come dimora di rappresentanza.Il parco circostante, ricco di alberi secolari e scorci suggestivi, offre ampi spazi di relax e convivialità, perfetti per momenti all’aperto in totale privacy.

La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzando dettagli architettonici originali con il comfort contemporaneo.
Al piano nobile si trova un elegante salone doppio con soffitti alti e ampie aperture sul giardino, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, oltre a un raffinato vano studio, pensato per chi desidera un angolo di lavoro o lettura riservato.
Al primo piano, collegato da una scenografica scala in marmo: tre camere matrimoniali di generosa metratura, una stanza guardaroba, e un ampio bagno con vasca, il tutto concepito per garantire comfort e raffinatezza in perfetta armonia con lo stile storico dell’immobile.
Al piano seminterrato si trova una taverna versatile completa di cucina, salottino e bagno, facilmente trasformabile in appartamento indipendente per ospiti, personale di servizio o area hobby.

All’interno del parco giardino si trova, in posizione più riservata e panoramica, una caratteristica dépendance, ideale come alloggio aggiuntivo o per accogliere ospiti con la massima autonomia.
Gli ampi spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di una piscina interrata, capace di conferire ulteriore valore e prestigio alla proprietà.
A completare l’offerta: garage, cantina e numerosi posti auto.

Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno, inserita in una delle cornici più affascinanti del Levante ligure, con un forte valore anche in chiave turistica e ricettiva oltre che come residenza di pregio.

La Spezia si trova all’estremo levante della riviera ligure, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, al centro di un profondo golfo conosciuto con l’appellativo di Golfo dei Poeti, di cui fanno parte anche Lerici e Portovenere solo per citare i due luoghi più rinomati nel mondo. La sua posizione strategica, al confine con la Toscana, consente di raggiungere la Versilia in una sola mezz’ora. A quaranta minuti di distanza si trovano le Cinque Terre, che fanno parte della provincia. Apprezzata la sua cucina tipica: la mesciua (minestra di legumi e cereali), i piatti di pesce, le focaccette, e il famoso vino bianco dei colli di Luni.

Portovenere 15 km, Cinque Terre 33 km. Forte dei Marmi 49 km, Genova 110 km, Pisa aeroporto 86 km, Milano 225 km