Denna fantastiska prestigefyllda villa, belägen i den berömda miljön i Montepulciano, representerar en extraordinär investeringsmöjlighet i fastigheter tack vare försäljning av bar äganderätt. Bostaden är elegant fördelad på två nivåer, med en total yta på 400 kvm invändigt, där traditionell toskansk arkitektur möter den mest förfinade och privata komforten.
De invändiga utrymmena, skickligt fördelade på två våningar, välkomnar gästerna i en atmosfär av sober elegans och värme. Dagligområdet kännetecknas av representationssalonger av hög klass, präglade av klassiska arkitektoniska detaljer som ger rummen en gedigen och ståtlig karaktär.
Sovrumsområdet, utformat för att garantera maximal integritet och avkoppling, består av tre rymliga dubbelrum, vart och ett med omsorg. De tre egna moderna och funktionella badrummen kompletterar fastigheten och erbjuder komfort och ordning. Varje rum återspeglar en noggrann förvaltning av utrymmet, som kombinerar platsens historik med samtida lyx.
Utanför omges villan av en magnifik privat park på 5000 kvm, en verklig oas av lugn nedsänkt i det gröna. Den vidsträckta trädgården, skött in i minsta detalj med höga träd och inhemska växter, omger bostaden och garanterar absolut avskildhet och fullständigt skydd mot nyfikna blickar. Stensatta gångar och välskötta skuggiga områden erbjuder idealiska platser för avkoppling utomhus och för att välkomna gäster i en exklusiv miljö, där den toskanska naturen ramar in en fastighet med tidlös och diskret charm.
Fastighetens värde förstärks ytterligare av en fristående byggnad med fastighetsbeteckning D/10 belägen på kort avstånd, som sträcker sig över två plan med en total yta på 300 kvm, idealisk för olika ändamål. Dessutom tillkommer två bekväma privata garage och parkeringsplatser utomhus. Formeln för "nuda proprietà" (endast ägande av fastigheten, inte rätten att använda den), tillsammans med strukturernas soliditet och denna annexbyggnads mångsidighet, positionerar fastigheten som en säker och mycket exklusiv investering på lyxmarknaden, avsedd att öka i värde över tid.
Montepulciano, renässansens pärla, världskänt för sin historia, konst och det berömda Vino Nobile, erbjuder en oöverträffad prestigefylld miljö. Villan ligger på ett strategiskt och exklusivt läge, som kombinerar den toskanska landsbygdens lugn med närhet till utmärkta serviceinrättningar.
Montepulciano, som tronar mellan Val d’Orcia och Val di Chiana, är en renässansby av internationellt anseende. Staden är känd för sin enastående arkitektur, sina adelspalats och produktionen av det utmärkta Vino Nobile och erbjuder en perfekt kombination av kultur och livskvalitet. Det strategiska läget garanterar maximal diskretion och utmärkta förbindelser med de viktigaste konstcentra i Toscana.
30 km från Trasimenska sjön
70 km från Siena
115 km från havet
130 km från Florens flygplats “Amerigo Vespucci”
