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Autentisk Masseria med stor mark mellan Ostuni och Ceglie Messapica, Apulien

Ceglie Messapica, BR, Italien

Autentisk Masseria med stor mark mellan Ostuni och Ceglie Messapica, Apulien

Ceglie Messapica, BR, Italien

Sammanfattning

Villa
Typ av fastighet

12
Sovrum

5
Badrum

300
kvm

DI 19
ID

Beskrivning

Immersa nel fascino rurale dell’agro di Ceglie Messapica, a soli 8 km da Ostuni e a breve distanza dalla costa incontaminata di Torre Guaceto e dall’aeroporto di Brindisi, proponiamo in...

Immersa nel fascino rurale dell’agro di Ceglie Messapica, a soli 8 km da Ostuni e a breve distanza dalla costa incontaminata di Torre Guaceto e dall’aeroporto di Brindisi, proponiamo in vendita un’autentica masseria in pietra, da ristrutturare, con progetto di recupero già avviato e documentazione tecnica disponibile.

La proprietà si sviluppa su circa 400 mq coperti, suddivisi in 14 vani principali distribuiti attorno a un ampio cortile interno e a un’aia esterna. Completano l’immobile un grande forno a legna indipendente, un locale cisterna e un terreno di circa 40.000 mq, caratterizzato da uliveto, macchia mediterranea, dolina naturale e antiche cisterne per la raccolta d’acqua, il tutto circondato da tradizionali muretti a secco in ottimo stato di conservazione.
I lavori di ristrutturazione sono già iniziati: sono stati installati impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, fognature, pozzo artesiano e fossa Imhoff. Verranno inoltre ceduti studi progettuali, rilievi tecnici e autorizzazioni, con la possibilità di un importante ampliamento e la realizzazione di una o più piscine.

Il progetto in corso prevede la creazione di 12/14 camere da letto con bagno, ampie zone living, aree relax, depositi, verande e spazi ombreggiati, offrendo così la possibilità di trasformare l’intero complesso in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.

Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio autentico nella quiete della campagna pugliese, in posizione strategica tra la Valle d’Itria, il mare Adriatico e le bellezze storiche di Ostuni e Ceglie Messapica.

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