Вилла находится в частном парке площадью 6 000 квадратных метров, полностью огороженном забором, что обеспечивает полную конфиденциальность и безопасность. Въезд на территорию виллы гарантирован эксклюзивными автоматическими электронными воротами, которые ведут к большой частной парковке. Ухоженная территория разделена на несколько зон, включая очаровательный сад, украшенный вековыми оливковыми деревьями, и участок с автономным поливом. На участке расположен бассейн площадью 100 квадратных метров с зоной для принятия солнечных ванн и детской игровой площадкой, что создает идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Площадь дома составляет 230 квадратных метров, а большие окна позволяют проникать естественному свету в каждую комнату. Это решение - уникальная возможность для тех, кто ищет элегантный дом с частным парком, бассейном, современными удобствами, безопасностью и захватывающим видом.

Расположенная в привилегированном месте на вершине холма Монтелаббате, вилла предлагает захватывающий вид на долину, простирающуюся до Каттолики. Вилла расположена в стратегически выгодном месте, всего в 15 км от Пезаро и легко доступна по асфальтированной и освещенной дороге, что гарантирует удобный и безопасный доступ.
Это решение - идеальный выбор для больших семей, поскольку здесь есть независимая пристройка, идеально подходящая для родителей и детей или в качестве гостевого пространства. Кроме того, поместье может стать отличной инвестицией в туристическую сферу, поскольку пристройку можно использовать в качестве жилья для обслуживающего персонала. Непревзойденная возможность для тех, кто ищет эксклюзивный уголок спокойствия, не отказываясь от близости к основным услугам.
Вилла также прекрасно подходит для основного проживания, благодаря наличию отличной инфраструктуры. В район ходит школьный автобус, а до виллы легко добраться с помощью различных служб доставки, предлагаемых ресторанами, пиццериями и клубами в этом районе.

Технологии и комфорт:
Система сигнализации с датчиками на окнах и внутри помещений, видеонаблюдение по периметру, доступное через смартфон и Wi-Fi.
Система водоснабжения с прямым подключением к муниципальной сети гарантирует постоянную подачу воды в течение всего года. Кроме того, имеются два колодца для полива, а также запас воды объемом 10 000 литров, что представляет собой экологическую особенность участка.
Возможность расширения с Piano Casa, никогда не использовался, для дополнительной жилой площади.

Услуги поблизости:
В пределах 4 км: супермаркет, пункт первой помощи, магазины одежды, оптики, ювелиры, банк, пиццерии, бары и рестораны.
В пределах 15 км: город Пезаро, море, больница, театр, железнодорожный вокзал, супермаркеты, бары и другие магазины.

Расстояния:
15 км от Пезаро
18 км от Каттолики
20 км от Риччоне
25 км от Римини (аэропорт)
30 км от Сан-Марино