Инвестиции в лучшую Италию: трофейные активы и сила плоского налога

Инвестиции в лучшее в Италии: трофейные активы и сила плоского налога

В последние годыИталия укрепила свои позиции среди наиболее привлекательных направлений для тех, кто хочет инвестировать в престижную недвижимость. На сайте Элитная недвижимость Компания активно развивается благодаря все более избирательному и требовательному международному спросу.
Исторические города, такие как Флоренция, Рим, Венеция e Миланно и сельские районы редкой красоты, такие как Тоскана, Умбрия и Сицилия, привлекают иностранных покупателей, заинтересованных в эксклюзивной недвижимости, старинных резиденциях, панорамных виллах и фермерских домах, подлежащих реконструкции для проживания или проживания.

Новый рубеж недвижимости: Инвестиции в совершенство

Для многих инвесторов покупка недвижимости в Италии - это не просто приобретение недвижимости, а инвестиция в образ жизни, самобытность и ценность. Мотивы для этого многообразны:
В частности, вопрос касается "Трофейные активы"Редкие объекты, расположенные в привилегированных местах, с уникальными историческими или архитектурными особенностями. Виллы с видом на море, средневековые замки, дворянские дворцы в исторических центрах или плодородные виноградники в сельской местности Тосканы - все это привлекает тех, кто ищет эксклюзивный и в то же время прибыльный актив".

Великолепная недвижимость в нескольких километрах от моря в Маремме

Конкурентное преимущество плоского налога для новых жителей

Наряду с внутренней привлекательностью региона, благоприятный налоговый режим, введенный в Италии с 2017 года и известный как Плоский налог для новых резидентов, оказался еще одним решающим элементом для многих иностранных инвесторов.

Из чего она состоит?

Согласно этой системе, те, кто переносит свое налоговое резидентство в Италию, могут воспользоваться фиксированным ежегодным налогом в размере 200 000 евро на доход, полученный за границеймаксимум на 15 лет. Опция, которая может быть распространена на членов семьи по сниженным тарифам.
Эта мера, направленная на состоятельных людей, призвана стимулировать экономику за счет привлечения иностранного капитала и инвестиций в недвижимость. Результаты уже налицо: по последним данным, только за последние годы к этой схеме присоединились более 1300 новых состоятельных жителей.

Вилла с бассейном, большим парком и захватывающим видом на французское побережье

Ответ на международное налоговое бремя

Такие страны, как Великобритания, которые с 2024 года меняют систему налоговых льгот для HNWI (высокодоходных физических лиц), проявляют повышенный интерес к Италии. Итальянский плоский налог представляет собой конкретную альтернативу, позволяющую оптимизировать налогообложение прозрачным способом и в соответствии с европейскими нормами.

Как агентство недвижимости, специализирующееся на элитной недвижимости, мы сопровождаем международных клиентов на каждом шагу. Ознакомьтесь с нашим списком элитной недвижимости.