Длинное описание Эта вилла на небольшом расстоянии от моря отличается щедростью внутренних и внешних пространств и планировкой, которая делает ее идеальной как в качестве основной резиденции, так и в качестве представительского дома. Сад окружает дом и предлагает крытую зону барбекю с обеденной зоной, идеально подходящую для приема гостей и наслаждения общением на свежем воздухе. Конструкция участка позволяет построить бассейн, что еще больше повышает комфорт и ценность участка. Доступ осуществляется с частной дороги с электрическими воротами и видеонаблюдением, а второй пешеходный вход ведет со стороны Салита Сант'Анна. Внешний вид дома дополняет большой гараж площадью около 70 квадратных метров, соединенный непосредственно с домом и оснащенный отоплением и водоснабжением, ранее использовавшийся в качестве таверны, что позволяет использовать его многократно.

Интерьер организован функционально. На первом этаже находится просторная кухня с кладовой, служебная ванная комната и гардеробная. Большая гостиная с четырехметровыми потолками и дровяным камином является сердцем дома и дополнена мансардой, используемой в качестве кабинета. Закрытая веранда с большими окнами, деревянной крышей и окнами Velux обеспечивает яркость и непрерывность между внутренним и внешним пространством, а еще одна комната, которая сейчас используется в качестве студии живописи, может быть легко переоборудована в спальню или комнату для хобби. Также на первом этаже находится котельная с выходом наружу.
Второй этаж полностью отведен под спальную зону, где расположены три особенно светлые спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет двойные окна. В одной из них есть французские окна с прямым выходом в сад и на террасу. Здесь есть две ванные комнаты, одна с ванной, другая с душем, а также большой центральный коридор. Лестница из кирпичной кладки ведет на чердак, который сейчас используется в качестве удобной кладовой.

Вилла подверглась перепланировке: в 2015 году были заменены теплоизоляция и фасад. На крыше уже установлены две солнечные батареи для горячей воды, есть возможность установить и другие, а алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением были установлены после ремонта в 1990-х годах. Особая планировка помещений, характеризующаяся очень большими комнатами, обусловлена предыдущим использованием дома, который когда-то был столярной мастерской, что придает дому уникальный и неповторимый характер.

Кави-ди-Лаванья - очаровательная лигурийская деревушка, расположенная в заливе Тигуллио, между Лаваньей и Сестри-Леванте. Изначально это была рыбацкая деревня, но сегодня это известный морской курорт с прекрасными песчаными пляжами, оборудованными заведениями и участками бесплатного пляжа, а также небольшой зоной для собак.
Кроме того, здесь проложены живописные маршруты к Сестри-Леванте, проходящие через Рокке-ди-Сант-Анна, и исторические останки вдоль древних маршрутов.
До Cavi di Lavagna легко добраться на поезде и автомобиле, и он стратегически расположен для посещения таких известных мест на Лигурийской Ривьере, как Портофино, Санта-Маргерита-Лигуре и Чинкве-Терре.

РАССТОЯНИЯ:
150 м от моря
4 км от Сестри Леванте
25 км от Портофино
48 км от Чинкве-Терре
50 км от аэропорта Генуи