30 Altro

Элегантная вилла с видом на озеро, бассейном и изысканной отделкой в Вербании

Резюме

Вилла
Тип собственности

4
Спальни

3
Ванные комнаты

280
кв. м

1100
Лот кв.м

Ссылка AG 4
ID

Описание

Всего в пяти минутах от центра Вербании, в тихом и панорамном месте, стоит эта великолепная вилла с бассейном, частным садом и захватывающим 180° видом на озеро Маджоре.....

Прочитайте больше

Всего в пяти минутах от центра Вербании, в тихом и панорамном месте, стоит эта великолепная вилла с бассейном, частным садом и захватывающим 180° видом на озеро Маджоре.

В доме, прошедшем полную реконструкцию в три этапа (2006, 2010 и 2021 гг.), предлагаются светлые, просторные комнаты, отделанные высококачественными материалами.

Распределение пространства:

Первый этаж: главный вход, кухня с очаровательным видом на озеро и прямым выходом на большую веранду, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. В нескольких шагах от дома находится бассейн, где можно расслабиться и отдохнуть. Просторная и уютная гостиная украшена центральным камином. Две спальни с двуспальными кроватями и две элегантные ванные комнаты завершают этаж.
Мансардный этаж: главная спальня с ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной и гидромассажной ванной Teuco, и выходом на панорамную террасу с кованой перголой. На этом же уровне находится большая гардеробная, светлый кабинет и дополнительная спальня.
Подвал: большая таверна, прачечная, многофункциональная комната, кладовая и винный погреб.
Гаражи: три просторных гаража с электрическими секционными воротами.

Экстерьер:

Ухоженный сад площадью около 1100 квадратных метров дополнен недавно построенным бассейном с изумрудно-зеленой соленой водой и реечным бортиком, идеально подходящим для принятия солнечных ванн в абсолютном расслаблении. Открытая зона дополнена мебелью Unopiù с дизайнерскими зонтиками и креслами.

Технические характеристики и установка:

Жилая площадь около 280 кв. м + 120 кв. м подвал и 70 кв. м гараж
Деревянные полы на всех этажах, включая ванные комнаты
Отопление с помощью конденсационного котла и солнечных батарей для горячей воды
Фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт
Система кондиционирования воздуха летом и система теплообмена зимой
Дизайнерская сантехника во всех ванных комнатах
Теплоизоляция 14 см и крыша из древесноволокнистой плиты 40 см
Тонкопрофильные окна Metra с тройным остеклением для полной тепло- и звукоизоляции
Гибридный котел последнего поколения на природном газе со встроенным тепловым насосом

Вилла находится в безупречном состоянии, готова к проживанию, идеально подходит для тех, кто ищет престижную резиденцию в одном из самых красивых районов озера Маджоре.