Splendida proprietà con vista su Montepulciano, circondata da 1.6 ha di terreno di cui 1 ha coltivato a lavanda e il restante utilizzato come giardino e orto, con qualche pianta di ulivo che garantisce produzione propria.

Questa proprietà tipica dell’800 è stata di recente finemente ristrutturata, mantenendo intatto lo stile classico Toscano, caratteristica fondamentale, ma utilizzando finiture di pregio con un occhio alla modernità inserendo un impianto di domotica.

L’accesso avviene da una strada bianca di c.a 1 km , che conduce ai due accessi di cui uno antistante la proprietà e uno sul retro con ampio viale che conduce direttamente all’area parcheggi.

Per un totale di 590 mq, la proprietà si suddivide in un casale principale di c.a 315 mq e altre due unità di cui una, essendo attualmente struttura ricettiva, con reception, bagno e sala colazioni al piano terra, monolocale al primo piano e sala tecnica al piano seminterrato e la seconda unità dove si trovano ulteriori quattro monolocali, ciascuno con patio privato e con affaccio diretto sulla piscina.

La villa principale si sviluppa su tre piani così composti: ingresso su zona giorno con living, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Al primo piano, poi, troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite e un secondo living, utilizzato come studio, con accesso diretto ad un balcone con vista su Montepulciano. All’ultimo piano troviamo, infine, una torretta che ospita una terza camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e splendida vista.

A completamento della proprietà una piscina 14X7 con acqua salata, un giardino piantumato con ulivi e lavanda, un piccolo orto per produzione domestica e un'area parcheggi. Inoltre, riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo per i due annessi,  riscaldamento a pavimento, camini tipici toscani, pannelli solari per la fornitura elettrica e riscaldamento acqua.

Монтепульчано - город, расположенный в итальянском регионе Тоскана. Этот очаровательный исторический центр славится своей архитектурной красотой, изысканными винами и богатой историей. Монтепульчано расположен на вершине холма, откуда открывается захватывающий панорамный вид на окрестности. Город известен своими зданиями эпохи Возрождения, в том числе величественной площадью Пьяцца Гранде, которая является сердцем Монтепульчано. Здесь находится Дуомо, величественный собор XVI века, и Палаццо Комунале, элегантная ратуша. Посетители могут прогуляться по мощеным улочкам, полюбоваться архитектурными красотами и насладиться подлинной атмосферой этого древнего города. Монтепульчано также славится своими винами, в частности Vino Nobile di Montepulciano, крепким, высококачественным красным вином. Город окружен виноградниками, и гости могут продегустировать вино в многочисленных винных погребах, расположенных в окрестностях. Кроме того, в Монтепульчано в течение года проходит несколько культурных мероприятий и фестивалей, таких как "Cantiere Internazionale d'Arte", летний фестиваль, посвященный искусству и музыке. Город также знаменит "Бравьо делле Ботти", гонками на бочках, которые проводятся каждый август, в ходе которых жители городских районов соревнуются в толкании деревянных бочек по крутым улицам Монтепульчано. Одним словом, Монтепульчано - это увлекательное место, предлагающее историю, культуру, вино и захватывающие дух виды на тосканскую сельскую местность.

ДИСТАНЦИИ

Proprietà → Montepulciano: 6.3 km

Proprietà → Siena: 75.8 km

Proprietà → Castiglione d’orcia: 31 km

Proprietà → Firenze: 114 km

Proprietà → Perugia: 59.9 km