47 Altro

Отремонтированная вилла с видом на сад и море в Чериале, Лигурийская Ривьера

Чериале, СВ, Италия

Отремонтированная вилла с видом на сад и море в Чериале, Лигурийская Ривьера

Чериале, СВ, Италия

Резюме

Вилла
Тип собственности

5
Спальни

4
Ванные комнаты

580
кв. м

2000
Лот кв.м

IB 729
ID

Описание

Примерно в километре от моря, в окружении зелени, но в тихом, не изолированном районе, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу просторного размера, в отличном состоянии...

Прочитайте больше

Примерно в километре от моря, в окружении зелени, но в тихом, не изолированном районе, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу большого размера, в идеальном состоянии, с внутренними и внешними пространствами, ухоженными до мельчайших деталей. Вилла расположена на трех уровнях общей площадью около 580 кв. м. На первом этаже площадь около 200 кв. м может быть легко разделена на две двухкомнатные квартиры с независимыми входами.

На первом этаже находится главная квартира площадью около 140 кв. м, состоящая из гостиной, кухни, трех спален, ванной комнаты, террасы с видом на море и жилой веранды с летней кухней. В подвале площадью около 180 квадратных метров находится большой гараж с подъездной дорогой, способный вместить до трех автомобилей и мотоциклов, а также кладовые, подвал, ванная комната и технические помещения. Открытые пространства представляют собой настоящую ценность: вилла окружена частным парком площадью около 2 000 квадратных метров, обогащенным такими тематическими зонами, как сад дзен, пальмовая роща, деревья бонсай, ароматические растения и газон. Здесь также есть действующие фонтаны, пруд, который можно превратить в биологический бассейн, площадка для барбекю, сарай для инструментов и фруктовый сад площадью около 150 квадратных метров с цистерной на 10 000 литров для автоматического полива. Внешнее светодиодное освещение и полное ограждение гарантируют комфорт и безопасность даже в зеленых зонах.

С технической точки зрения, дом оснащен фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт, кондиционерами с инверторами, комбинированным отоплением (тепловые насосы, котел на сжиженном газе и пеллетная печь), центральной системой смягчения воды, терморазрывными окнами с двойным остеклением, термоакустической изоляцией, а также системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией, видеодомофоном и подключением к Интернету. Также можно приобрести мансарду площадью около 60 квадратных метров. Все системы сертифицированы и соответствуют действующим нормам, а кадастровые планы обновлены до 2024 года.

Часть недвижимости недавно была переведена в доход.

Поэтому вилла идеально подходит как для основного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха, идеального для тех, кто хочет совместить уединение, природу, современный комфорт и удобство моря всего в нескольких минутах ходьбы.
Стратегическое расположение: аэропорт Генуи находится примерно в часе езды, а из порта можно отправиться на Сицилию и Сардинию. Монте-Карло находится в полутора часах езды, до порта Савоны можно добраться всего за 40 минут, чтобы отправиться на Costa Crociera, в Вадо Лигуре можно отправиться на Корсику за 30 минут, а аэропорт Вилланова-ди-Альбенга находится в 14 км для недорогих рейсов.

Ceriale è una rinomata località della Riviera Ligure di Ponente, conosciuta per il suo clima mite durante tutto l’anno, le ampie spiagge sabbiose e il suggestivo centro storico che si affaccia direttamente sul mare. Tra le attrazioni spiccano il pontile pedonale, il Museo Paleontologico, da non perdere anche il Parco Acquatico Le Caravelle, perfetto per il divertimento dei più piccoli. Offre numerosi servizi, ristoranti e collegamenti agevoli con le principali città della costa ligure. A pochi chilometri si trova Albenga, con il suo affascinante centro medievale perfettamente conservato, ricco di torri, vicoli e testimonianze storiche.