Поместье расположено в местечке Грагнано ин Капаннори в провинции Лукка, в окружении природы большой красоты, с полностью открытым панорамным видом на долину.
На участке площадью 14 гектаров расположена сертифицированная органическая ферма, которая оптимально подходит для синергетического использования сельскохозяйственных и туристических функций.
Территория стратегически разделена на ухоженные сады, занимающие около 2 гектаров, специализированную оливковую рощу площадью около 10 гектаров и лесистую зону, занимающую оставшиеся 2 гектара.
Основу комплекса составляет усадьба значительных размеров, характеризующаяся наличием освященной часовни, интегрированной в структуру, что добавляет ценности в историческом и культурном плане.

Усадьба служит центром для всего остального комплекса.
В деревне также есть еще шесть зданий, которые были соответствующим образом отреставрированы, сохранив при этом деревенский и характерный для местных условий вид.
Эти объекты предназначены для размещения туристов и полностью оборудованы для обеспечения автономности и комфорта гостей, включая полностью оборудованные кухни, ванные комнаты и жилые помещения.

Ресторан, открытый бассейн и пруд для спортивной рыбалки дополняют предложение комплекса. Эти элементы обогащают впечатления посетителей и повышают привлекательность объекта.

Дом находится в хорошем состоянии, как снаружи, так и изнутри. Дом полностью уединен и имеет уникальный панорамный вид.

Грагнано - фракция муниципалитета Капаннори, расположенного в провинции Лукка, Тоскана. Это небольшой городок в тосканской сельской местности, характеризующийся расслабляющими пейзажами и богатой историей. Район Капаннори известен своими сельскими пейзажами и выращиванием оливковых деревьев и виноградных лоз. Как правило, Грагнано - тихое место, идеальное для тех, кто стремится отдохнуть от городской суеты. Близость к Лукке, историческому и культурному городу, также дает возможность исследовать места, представляющие исторический и художественный интерес.

Капаннори → Лукка: 2,5 км;
Капаннори → Монтекатини-Терме: 15 км;
Капаннори → вокзал: 6 км;
Капаннори → Аэропорт Пизы: 21 км;
Капаннори → Пиза: 19 км;
Капаннори → Форте-дей-Марми: 39,8 км;