Propriedade localizada a 5 minutos da encantadora San Gimignano, uma cidade histórica toscana declarada Património Mundial da UNESCO e famosa sobretudo pelas suas torres medievais que se elevam acima do panorama caracterizado pelas intermináveis colinas verdes da Toscana salpicadas de vinhas e olivais.
Rodeada por colinas exuberantes, esta residência é composta por três núcleos que remontam ao final do século XIX, todos finamente restaurados, mantendo os materiais típicos da Toscana e as caraterísticas arquitectónicas.
O primeiro núcleo do bem é composto por três volumes.
O primeiro volume de 550 metros quadrados, inicialmente utilizado como casa senhorial, da qual conservou a fachada de pedra e tijolo, é atualmente utilizado como espaço de receção e sede principal da empresa de restauração.
Distribuído por dois pisos, o seu interior é composto da seguinte forma: hall de entrada que conduz à grande sala de jantar e de eventos, casa de banho social, cozinha profissional e pérgula com vista para o campo e utilizada como área de relaxamento.
Uma escada em terracota conduz ao primeiro andar, onde existem cinco quartos, cada um com casa de banho privativa, um sexto quarto com casa de banho utilizado como escritório, um sétimo quarto com casa de banho utilizado como quarto de empregados e uma arrecadação.
O segundo volume de 190 m2 também está distribuído por dois pisos, cada um dos quais alberga um apartamento independente com uma cozinha em plano aberto, dois quartos e uma casa de banho. Um dos dois apartamentos tem uma arrecadação.
O terceiro volume, com 133 metros quadrados, distribui-se por um piso e uma mezzanine e alberga dois apartamentos completamente independentes no rés do chão, compostos por uma sala com kitchenette, um quarto, uma casa de banho e um sótão.
O segundo núcleo é composto por mais dois volumes e é uma construção nova com azulejos de terracota toscana, com interiores caracterizados por pavimentos clássicos de terracota e acabamentos requintados.
O primeiro volume de 256 metros quadrados é composto da seguinte forma: no piso da cave há uma lavandaria com arrumos, uma despensa, uma despensa, serviços com casa de banho e duche e uma sala de aquecimento.
No rés do chão encontram-se a receção, um escritório com um quarto adjacente, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala de jantar com uma varanda adjacente.
Por fim, o segundo volume de 779 metros quadrados é utilizado como residência e dividido em oito apartamentos, cada um com uma entrada para uma cozinha e uma sala de estar em plano aberto, um terraço independente, dois quartos duplos e uma casa de banho; dois deles têm duas casas de banho, um tem um belo sótão habitável e o último está equipado para pessoas com deficiência.
O terceiro núcleo, finalmente, de 188 metros quadrados é um edifício isolado de dois andares no qual se desenvolvem dois apartamentos de cerca de 70/90 metros quadrados, compostos por uma sala com cozinha aberta, dois quartos duplos e uma casa de banho com duche.
A propriedade é completada por um terreno de 73,3 ha dividido em vinha (2,5ha), olival (4,1ha), jardim inglês (16,6ha) com sebes exuberantes e área arborizada (50,1ha), uma piscina com vista aberta para as colinas em frente à propriedade e uma grande área de estacionamento.
A propriedade tem aquecimento central a GPL e ar condicionado.
Esta estrutura presta-se perfeitamente a actividades de receção, com a possibilidade de manter a atividade de restauração perfeitamente estabelecida.
Existe também a possibilidade de adquirir apenas a residência principal com apartamentos e uma parte mais pequena do terreno, consoante as necessidades do comprador, obviamente a um preço mais baixo.
San Gimignano, uma cidade histórica da Toscana, tem as suas origens em 63 a.C., quando dois jovens patrícios romanos em fuga construíram o castelo de Silvia em Val D'Elsa, em torno do qual a aldeia se desenvolveu mais tarde.
A cidade conheceu o seu período mais próspero na Idade Média, graças ao facto de ser atravessada pela Via Francigena, uma das principais vias de comunicação da época.
De facto, San Gimignano tornou-se rapidamente um ponto de referência para numerosos comerciantes, viajantes e peregrinos.
Envolvida, portanto, nas lutas entre guelfos e gibelinos, a cidade resistiu a todas as adversidades e conseguiu enriquecer consideravelmente, tendo sido o ano de 1200 o de maior desenvolvimento económico.
Com um centro histórico caracterizado pela sua arquitetura medieval, San Gimignano é mais famosa pelas setenta torres construídas pelas famílias mais ricas da época, catorze das quais ainda existem e caracterizam o centro da cidade, elevando-se sobre o panorama pitoresco das intermináveis colinas verdes da Toscana, pontilhadas de vinhas e olivais.
Uma pequena pérola da província de Siena, esta aldeia, declarada Património Mundial pela UNESCO em 1990, oferece, para além da sua história e cultura expressas pelos seus monumentos, excelentes produtos locais, como o açafrão e o Vernaccia di San Gimignano, um excelente vinho branco local.