No coração da Costa Etrusca, a apenas 5 km de Cecina e das esplêndidas praias de Castiglioncello, colocamos à venda uma quinta de agroturismo imersa na vegetação e na tranquilidade do campo toscano, ideal para quem deseja viver e trabalhar em contacto estreito com a natureza numa das zonas mais evocativas da região.

A propriedade estende-se por um terreno agrícola bem conservado e bem equipado, com vinha, olival e terra arável, e tem várias instalações de habitação e produção. O edifício principal alberga dois apartamentos utilizados pelos proprietários, com 75 m2 e 139 m2 respetivamente, bem como um armazém técnico de 64 m2 onde se encontram a caldeira a lenha e o sistema solar térmico.
Um segundo edifício está dividido em quatro apartamentos para uso agro-turístico, mobilados e prontos a utilizar, com superfícies que variam entre 53 metros quadrados e 86 metros quadrados. A estrutura global de alojamento é composta por seis apartamentos: cinco apartamentos de dois quartos, um apartamento de três quartos e dois quartos com casa de banho, alguns dos quais foram renovados em 2003, mantendo o estilo rústico toscano.

O complexo é completado por uma adega com cerca de 60 m2, um lagar de azeite com uma sala de armazenamento de azeite de 55 m2, uma lavandaria, uma casa de banho exterior, um anexo agrícola com uma cobertura construída em 2007 (130 m2 + 70 m2), um galinheiro, um poço e ligação à rede municipal de água. A quinta dispõe ainda de um campo de futebol de cinco, de um parque infantil, de uma zona de churrasco com forno a lenha e de um grande parque de estacionamento com entrada independente e portão automático reservado aos hóspedes.

A piscina com solário e jacuzzi, juntamente com a sala técnica de 50 metros quadrados, oferece aos hóspedes uma experiência completamente relaxante. A eficiência energética da propriedade é garantida por painéis solares térmicos e fotovoltaicos de 10 kW, bombas de calor e sistemas de baixo consumo. O apartamento dos proprietários é aquecido com uma caldeira a lenha.

Os terrenos da quinta incluem 6,5 hectares de terras aráveis, 0,76 hectares de vinha (dos quais 0,4 hectares foram recentemente plantados com videiras Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon), 2,5 hectares de olival com cerca de 600 árvores, bem como bosques e socalcos ideais para novas culturas.

A venda inclui ainda dois tractores e equipamento agrícola, cujo valor pode ser acordado separadamente. Uma solução ideal para aqueles que desejam investir num negócio bem estabelecido e bem estruturado, numa das zonas mais desejáveis da Toscana.