38 Mais

Encantadora vivenda Liberty com torreão num local tranquilo perto de Como

Erba, CO, Itália

Encantadora vivenda Liberty com torreão num local tranquilo perto de Como

Erba, CO, Itália

Resumo

Moradia
Tipo de propriedade

4
Quartos de dormir

4
Casas de banho

580
metro quadrado

900
Lote m2

IB 724
ID

Descrição

Numa posição privilegiada e reservada no município de Erba, encontra-se esta elegante moradia do início do século XX em estilo típico da Lombardia com torreão. Distribuída por quatro pisos e rodeada...

Leia Mais

Numa localização privilegiada e privada no município de Erba, encontra-se esta elegante villa do início do século XX em estilo típico da Lombardia com torreão.

Distribuída por quatro pisos e rodeada por um jardim privado de cerca de 900 metros quadrados, a propriedade mantém o seu encanto de época graças aos seus acabamentos originais, combinando espaços versáteis e funcionais.

O acesso é feito através de duas entradas de garagem e duas entradas pedonais, protegidas por uma vedação de alvenaria e um portão de ferro forjado. No rés do chão, utilizado como escritórios, existem salas representativas com chão em granito flamejado e tábuas de parquet, paredes de pedra originais e tectos altos.

O piso da mezzanine, com chão de mármore e parquet em espinha, pode ser convertido para uso residencial. No primeiro andar há um apartamento elegante e luminoso com sala de estar, cozinha, dois quartos, duas casas de banho e terraço, embelezado com materiais de época, como azulejos venezianos, parquet e cerâmicas originais.

A mansarda com torreão oferece um espaço de habitação independente adicional, ideal como segundo apartamento. A propriedade é completada por uma garagem dupla, quartos de serviço e uma escadaria de pedra com parapeito decorado à mão, preparada para a inserção de um elevador.

Todas as unidades são termo-autónomas com entradas separadas, permitindo uma utilização flexível: moradia isolada, moradia geminada ou com estúdio profissional. Está aprovado um projeto de ampliação volumétrica de cerca de 250 metros cúbicos, havendo a possibilidade de construção de uma piscina coberta na área maior do rés do chão.

Erba é uma pequena cidade situada na base do Triângulo Lariano, numa posição estratégica entre Como e Lecco, da qual dista cerca de 15 km em qualquer direção. O território circundante caracteriza-se pela presença de nada menos que cinco lagos, incluindo o Lago Alserio e o Lago Pusiano, que confinam diretamente com Erba.
Para além da sua proximidade a Como e Lecco, Bellagio, a famosa "Pérola do Lago de Como", um destino popular para turismo e beleza cénica, fica apenas a alguns minutos de distância. A paisagem é completada pelas impressionantes montanhas dos Pré-Alpes, que proporcionam um pano de fundo natural a esta zona encantadora.
Milão pode ser alcançada em cerca de 45 km, oferecendo um equilíbrio perfeito entre um ambiente tranquilo e reservado e a conveniência de estar perto das principais cidades e atracções turísticas.

14 km de Como
A 26 km de Bellagio
50 km de Milão
60 km de Malpensa

Ler menos