Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo.

Caratteristiche principali:
Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi)
2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola
8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi
4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevole
Villa principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia Suite

Villa principale:
La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante.
Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese.
Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy.
Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto.

Villa per gli ospiti:
3 camere da letto e 3 bagni di design
Piscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort
2 posti auto indipendenti
Questa villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona.

Esterni:
Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante.
La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy.
Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccola
Il cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive.

Opportunità unica:
Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia.
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La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.
Parte do território insere-se no famoso Valle d'Itria, uma paisagem encantadora que une Ceglie a lugares como Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, e é conhecida pelos seus trulli.
A cidade faz também parte da rede turística "Cidade das Grutas", com belas formações cársicas, como as grutas de Montevicoli. Com o seu rico património histórico e gastronómico, Ceglie Messapica é reconhecida como a "capital da gastronomia apuliana" e é um dos principais destinos de turismo gastronómico e enológico em Itália.
Além disso, a propriedade goza de uma localização estratégica, apenas a 11 km de Ostuni, a 17 km de San Vito dei Normanni e a 17 km do Mar Adriático, enquanto a costa do Mar Jónico fica a aproximadamente 40 km. Brindisi, com o seu aeroporto, fica a 40 km, enquanto Bari e Lecce estão respetivamente a 90 km e 70 km, tornando a villa facilmente acessível a partir das principais cidades da Apúlia.

DISTÂNCIAS:
O Aeroporto de Brindisi fica a 40 minutos de distância.
O aeroporto de Bari fica a 60 minutos de distância.
10 minutos de Cisternino
10 minutos de Ceglie Messapica
15 minutos de Martina Franca
20 minutos de Ostuni
30 minutos de Alberobello