Villa Merelli po\u0142o\u017cona jest na spokojnym wzg\u00f3rzu, kilka kilometr\u00f3w od Arezzo, przy drodze do Sieny. Zanurzona w zieleni i spokoju toska\u0144skiej wsi, ta XVI-wieczna rezydencja jest jedn\u0105 z najbardziej zabytkowych i urokliwych w okolicy.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 sk\u0142ada si\u0119 z trzech budynk\u00f3w: g\u0142\u00f3wnej willi o powierzchni oko\u0142o 800 metr\u00f3w kwadratowych i dw\u00f3ch aneks\u00f3w o powierzchni oko\u0142o 200 metr\u00f3w kwadratowych ka\u017cdy, otoczonych parkiem o powierzchni 7000 metr\u00f3w kwadratowych ze stuletnimi d\u0119bami. Na zewn\u0105trz znajduje si\u0119 25-metrowy basen z podgrzewan\u0105 wod\u0105, kort tenisowy z syntetyczn\u0105 traw\u0105 i wygodny prywatny parking.<\/p>\n
Po wej\u015bciu do willi wita nas reprodukcja w skali jednego z najs\u0142ynniejszych fresk\u00f3w Piero della Francesca, b\u0119d\u0105cego cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu Legendy Prawdziwego Krzy\u017ca. To nie przypadek: willa nale\u017ca\u0142a niegdy\u015b do rodziny Bacci, historycznych mecenas\u00f3w artysty.
\nNa przestrzeni wiek\u00f3w do g\u0142\u00f3wnej struktury dodano dwa dodatkowe budynki, zbudowane z lokalnych materia\u0142\u00f3w, takich jak kamie\u0144 i terakota, doskonale wkomponowane w naturalne otoczenie.<\/p>\n
Wok\u00f3\u0142 willi znajduje si\u0119 sze\u015b\u0107 hektar\u00f3w ziemi: jeden hektar jest przeznaczony na winnic\u0119, inne zawieraj\u0105 oko\u0142o 200 drzew oliwnych, ma\u0142y sad z brzoskwiniami, morelami, jab\u0142kami, gruszkami, figami, wi\u015bniami i orzechami w\u0142oskimi.<\/p>\n
La propriet\u00e0 \u00e8 completamente attrezzata dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico da 30 kW, caldaia a condensazione da 50 kW, pozzo profondo 110 metri, addolcitore per l’acqua dell’acquedotto, pompa di calore, impianto di climatizzazione, generatore di emergenza da 25 kW e connessione WiFi in tutti gli ambienti.<\/p>\n
Wszystkie budynki zosta\u0142y niedawno odnowione zgodnie z przepisami dotycz\u0105cymi trz\u0119sie\u0144 ziemi, z ca\u0142kowitym remontem instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. Wn\u0119trza zosta\u0142y starannie odrestaurowane, zachowuj\u0105c oryginaln\u0105 dusz\u0119 willi: meble z epoki odzyskane z posiad\u0142o\u015bci, \u0142\u00f3\u017cka z kutego \u017celaza, drewniane ramy okienne z tradycyjnymi mocowaniami i r\u0119cznie wykonane dekoracje na drzwiach, inspirowane s\u0142ynnymi dzie\u0142ami sztuki i stworzone przez lokalnych artyst\u00f3w.<\/p>\n
Willa ma du\u017ce i funkcjonalne przestrzenie: hol wej\u015bciowy, salon, jadalni\u0119, kuchni\u0119 z marmuru Carrara, szatni\u0119, pralni\u0119, du\u017c\u0105 piwnic\u0119, piec opalany drewnem, 12 sypialni, 7 \u0142azienek, panoramiczny taras i sugestywn\u0105 altan\u0119 w stylu Leopolda.
\nJeden z budynk\u00f3w gospodarczych zosta\u0142 przekszta\u0142cony w dwa niezale\u017cne mieszkania, ka\u017cde z salonem, kuchni\u0105, \u0142azienk\u0105 i dwiema sypialniami.
\nDrugi aneks mie\u015bci na parterze warsztat wyposa\u017cony w \u0142azienki i maszyny, takie jak tokarka i frezarka, natomiast na pi\u0119trze znajduje si\u0119 du\u017cy magazyn z dwiema dodatkowymi \u0142azienkami.<\/p>\n
Monte San Savino to urocza wioska na wzg\u00f3rzu po\u0142o\u017cona w Arezzo Valdichiana, zaledwie 20 km od Arezzo. Bogata w histori\u0119, sztuk\u0119 i tradycj\u0119, zachowuje dobrze zachowane historyczne centrum z renesansowymi pa\u0142acami, loggiami, staro\u017cytnymi ko\u015bcio\u0142ami i \u015bredniowiecznymi murami. Miejsce narodzin rze\u017abiarza Andrei Sansovino, oferuje wysok\u0105 jako\u015b\u0107 \u017cycia, sugestywny krajobraz i wszystkie g\u0142\u00f3wne us\u0142ugi. Jego strategiczne po\u0142o\u017cenie mi\u0119dzy Arezzo, Sien\u0105 i Corton\u0105 sprawia, \u017ce idealnie nadaje si\u0119 zar\u00f3wno jako g\u0142\u00f3wna rezydencja, jak i dom wakacyjny w Toskanii.<\/p>\n
Arezzo 16 km
\nFlorencja 78 km
\nJezioro Trasimeno 50 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Villa Merelli si trova su un poggio tranquillo a pochi chilometri da Arezzo, lungo la strada che porta a Siena. Immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, questa antica dimora del XVI secolo \u00e8 una delle pi\u00f9 storiche e affascinanti della zona. La propriet\u00e0 comprende tre edifici: la villa principale, di circa 800 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503620,"parent":0,"menu_order":674,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10129],"property_country":[8610],"property_state":[8739],"property_city":[8617],"property_area":[10250],"class_list":["post-503619","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-toscana","property_country-italia","property_state-toscana","property_city-arezzo","property_area-monte-san-savino"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["3200000"],"fave_property_sec_price":["3200000"],"fave_property_size":["1200"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["16"],"fave_property_bathrooms":["10"],"fave_property_rooms":["37"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-715"],"fave_property_address":["Monte San Savino, AR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["E"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Santa Barbara, Arezzo, Province of Arezzo, Italy"],"fave_property_location":["43.33536051084,11.711095071411,14"],"houzez_geolocation_lat":["43.33536051084"],"houzez_geolocation_long":["11.711095071411"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa con Piscina, Campo da Tennis e Ampio Parco nella Campagna Toscana"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Arezzo|Monte San Savino | 1200 mq | Camere da letto: 16 | Bagni: 10 | Campo da tennis|Parco|Piscina | | IB 715 | Toscana | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Villa con Piscina, Campo da Tennis e Ampio Parco nella Campagna Toscana"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Arezzo|Monte San Savino | 1200 mq | Camere da letto: 16 | Bagni: 10 | Campo da tennis|Parco|Piscina | | IB 715 | Toscana | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Villa con Piscina, Campo da Tennis e Ampio Parco nella Campagna Toscana"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Arezzo|Monte San Savino | 1200 mq | Camere da letto: 16 | Bagni: 10 | Campo da tennis|Parco|Piscina | | IB 715 | Toscana | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["503620"],"houzez_total_property_views":["2166"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"04-04-2026\";i:17;s:10:\"04-05-2026\";i:19;s:10:\"04-06-2026\";i:3;s:10:\"04-07-2026\";i:13;s:10:\"04-08-2026\";i:4;s:10:\"04-09-2026\";i:3;s:10:\"04-10-2026\";i:4;s:10:\"04-11-2026\";i:2;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:3;s:10:\"04-16-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:10;s:10:\"04-18-2026\";i:2;s:10:\"04-19-2026\";i:2;s:10:\"04-20-2026\";i:3;s:10:\"04-21-2026\";i:5;s:10:\"04-22-2026\";i:2;s:10:\"04-23-2026\";i:6;s:10:\"04-24-2026\";i:3;s:10:\"04-25-2026\";i:3;s:10:\"04-26-2026\";i:5;s:10:\"04-27-2026\";i:2;s:10:\"04-28-2026\";i:10;s:10:\"04-29-2026\";i:11;s:10:\"04-30-2026\";i:9;s:10:\"05-01-2026\";i:15;s:10:\"05-02-2026\";i:2;s:10:\"05-03-2026\";i:2;s:10:\"05-04-2026\";i:2;s:10:\"05-05-2026\";i:3;s:10:\"05-06-2026\";i:4;s:10:\"05-07-2026\";i:5;s:10:\"05-08-2026\";i:12;s:10:\"05-09-2026\";i:4;s:10:\"05-10-2026\";i:2;s:10:\"05-11-2026\";i:4;s:10:\"05-12-2026\";i:3;s:10:\"05-13-2026\";i:6;s:10:\"05-14-2026\";i:3;s:10:\"05-15-2026\";i:4;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:2;s:10:\"05-18-2026\";i:5;s:10:\"05-19-2026\";i:1;s:10:\"05-20-2026\";i:10;s:10:\"05-21-2026\";i:8;s:10:\"05-22-2026\";i:7;s:10:\"05-23-2026\";i:12;s:10:\"05-24-2026\";i:7;s:10:\"05-25-2026\";i:10;s:10:\"05-26-2026\";i:7;s:10:\"05-27-2026\";i:5;s:10:\"05-28-2026\";i:5;s:10:\"05-29-2026\";i:5;s:10:\"05-30-2026\";i:6;s:10:\"05-31-2026\";i:7;s:10:\"06-01-2026\";i:5;s:10:\"06-02-2026\";i:6;s:10:\"06-03-2026\";i:10;s:10:\"06-04-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-04 02:13:04"],"_edit_lock":["1771588164:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["8617"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":["10250"],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"fave_property_images":["503620","503621","503622","503623","503624","503625","503626","503627","503628"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n