Schitterend landgoed met uitzicht op Montepulciano, omringd door 1,6 ha land, waarvan 1 ha bebouwd met lavendel en de rest gebruikt als tuin en moestuin, met enkele olijfbomen die eigen productie garanderen.

Deze typische 19e-eeuwse woning is onlangs nauwkeurig gerestaureerd, met behoud van de klassieke Toscaanse stijl, een fundamenteel kenmerk, maar met gebruik van hoogwaardige afwerking met het oog op moderniteit door het invoegen van een domoticasysteem.

De toegang is via een onverharde weg van ongeveer 1 km, die leidt naar twee ingangen, een aan de voorkant van het pand en een aan de achterkant met een brede oprit die direct naar de parkeerplaats leidt.

Het pand beslaat in totaal 590 vierkante meter en is onderverdeeld in een hoofdgebouw van ongeveer 315 vierkante meter en twee andere eenheden, waarvan er een, die momenteel een accommodatie is, een receptie, badkamer en ontbijtruimte heeft op de begane grond, een studio op de eerste verdieping en een technische ruimte in de kelder, en de tweede eenheid heeft nog eens vier studio's, elk met een eigen patio en direct uitzicht op het zwembad.

De hoofdvilla heeft drie verdiepingen als volgt: entree in het woongedeelte met woonkamer, eetkamer, keuken en dienstbadkamer. Op de eerste verdieping vinden we vervolgens twee tweepersoonsslaapkamers met badkamer en-suite en een tweede woonkamer, gebruikt als studeerkamer, met directe toegang tot een balkon met uitzicht op Montepulciano. Tot slot vinden we op de bovenste verdieping een torentje waar zich een derde tweepersoonsslaapkamer bevindt met en-suite badkamer en prachtig uitzicht.

Het geheel wordt gecompleteerd door een zoutwaterzwembad van 14x7, een tuin beplant met olijfbomen en lavendel, een kleine moestuin voor eigen gebruik en een parkeerplaats. Daarnaast verwarming met warm/koud-warmtepompen voor de twee bijgebouwen, vloerverwarming, typische Toscaanse open haarden, zonnepanelen voor elektriciteit en waterverwarming.

Montepulciano is een stad in de Italiaanse regio Toscane. Dit charmante historische centrum is beroemd om zijn architecturale schoonheid, heerlijke wijnen en rijke geschiedenis. Montepulciano ligt bovenop een heuvel en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. De stad staat bekend om zijn renaissancegebouwen, waaronder het majestueuze Piazza Grande, dat het kloppende hart van Montepulciano is. Hier vind je de Duomo, een imposante 16e-eeuwse kathedraal, en het Palazzo Comunale, een elegant stadhuis. Bezoekers kunnen door de geplaveide straten wandelen, de architectonische schoonheid bewonderen en genieten van de authentieke sfeer van deze oude stad. Montepulciano staat ook bekend om zijn wijnen, in het bijzonder de Vino Nobile di Montepulciano, een robuuste rode wijn van hoge kwaliteit. De stad wordt omringd door wijngaarden en bezoekers kunnen genieten van wijnproeverijen in de vele wijnkelders in de omgeving. Daarnaast vinden er in Montepulciano het hele jaar door verschillende culturele evenementen en festivals plaats, zoals het 'Cantiere Internazionale d'Arte', een zomerfestival gewijd aan kunst en muziek. De stad staat ook bekend om de 'Bravìo delle Botti', een vatenrace die elk jaar in augustus wordt gehouden, waarbij de stadswijken strijden om houten vaten door de steile straten van Montepulciano naar beneden te duwen. Kortom, Montepulciano is een fascinerende bestemming met geschiedenis, cultuur, wijn en adembenemende uitzichten over het Toscaanse platteland.

AFSTANDEN

Huis → Montepulciano: 6.3 km

Eigendom → Siena: 75.8 km

Eigendom → Castiglione d'orcia: 31 km

Vastgoed → Florence: 114 km

Eigendom → Perugia: 59.9 km