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Panoramisch landhuis met dependance en olijfgaard op een steenworp afstand van de Etruskische kust

Samenvatting

Villa
Type eigendom

5
Slaapkamers

315
m²

Rif. AI 19
ID

Beschrijving

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Immerso nella quiete e nei colori della campagna toscana, questo affascinante casale rappresenta una perfetta fusione tra autenticità rurale e comfort moderno. Situato in una splendida posizione panoramica, offre una vista incantevole sulle dolci colline circostanti e sull’antico borgo medievale, il tutto a soli 10 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi. Pur godendo di grande privacy, la proprietà non è isolata, rendendola ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze.

Il casale principale si estende per circa 250 mq distribuiti su due livelli, con finiture tradizionali toscane come pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e mezzane a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone, una spaziosa cucina con accesso diretto al parco, sala da pranzo, dispensa e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano una grande sala con camino, cinque camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la struttura un grande garage e locali tecnici al piano terra.

Accanto al casale sorge una dependance di circa 50 mq, perfetta per ospiti o come studio privato. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, in parte coltivato a oliveta con 430 piante in produzione e in parte boschivo, offrendo un connubio perfetto tra produttività e natura incontaminata. Sono presenti tutte le utenze principali, tra cui luce, acqua e un pozzo privato, a garanzia di piena autonomia.

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