Het privé-gedeelte van ongeveer 4 hectare omhult het pand met een sfeer van absolute rust en schoonheid. De tuin met hagen en leylandii cipressen roept de elegantie op van Franse tuinen uit de 19e eeuw, terwijl een artistieke moestuin de natuurlijke omgeving verrijkt. De buitenruimtes passen harmonisch bij de gebouwen en bieden suggestieve vergezichten en ruimtes voor ontspanning en evenementen. De citroenkaserne en de zomerkeuken, omgeven door grote ramen, creëren perfecte omgevingen om elk seizoen volledig te beleven.

Dit pand onderscheidt zich door aandacht voor duurzaamheid en innovatie: fotovoltaïsche installaties, biomassa verwarming en systemen voor regenwateropvang garanderen hoge energienormen. Een binnenzwembad met geavanceerde technologieën, ontworpen door een gerenommeerde architect, zorgt ervoor dat daglicht wordt opgevangen en 's avonds wordt vrijgegeven, wat een unieke sfeer creëert.
De loft, ontworpen als een permanente kunstinstallatie, is gekozen door talrijke internationaal bekende persoonlijkheden als decor voor films en videoclips, en is meerdere keren verschenen in prestigieuze design- en interieurbladen, wat het uniek in zijn soort maakt.

Gelegen op de heuvels van Emilia, op korte afstand van het centrum van Bologna en twintig minuten van de internationale luchthaven Guglielmo Marconi, geniet het pand van een bevoorrechte, gemakkelijk toegankelijke en perfect verbonden locatie met de belangrijkste Italiaanse steden.
Bologna is een van Italië's meest fascinerende en levendige steden, beroemd om haar rijke historische, culturele en gastronomische erfgoed. Van middeleeuwse oorsprong, behoudt het een perfect bewaard gebleven historisch centrum, gekenmerkt door iconische arcades, oude torens en suggestieve pleinen. Bekend om de hoge kwaliteit van voorzieningen, herbergt het belangrijke gezondheidsinstellingen zoals het Policlinico Sant'Orsola-Malpighi en het Ospedale Maggiore di Bologna. Op het gebied van onderwijs is het de zetel van de historische Universiteit van Bologna, de oudste in de westerse wereld, aangevuld met scholen en instellingen van hoog niveau. Dankzij haar strategische ligging en uitstekende verbindingen vertegenwoordigt het een dynamisch en zeer leefbaar centrum, ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

Diensten: 1,5 km
Bologna: 23 km
Modena: 40 km
Luchthaven: 19 km
Station: 20 km
Milaan: 219 km
Bergamo: 238 km