47 Meer

Villa met zwembad en zeezicht in de Toscaanse heuvels

Samenvatting

Villa
Type eigendom

4
Slaapkamers

2
Badkamers

243
m²

3500
Perceel m²

AI 46
ID

Beschrijving

Deze prestigieuze, volledig gerenoveerde villa, gelegen in de Toscaanse heuvels, vertegenwoordigt een unieke vastgoedkans. Het eigendom geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op zee, dat zich uitstrekt van het eiland Elba tot...

Lees verder

Deze prestigieuze, volledig gerenoveerde villa, gelegen in de Toscaanse heuvels, vertegenwoordigt een unieke vastgoedkans. De woning geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op zee, dat zich uitstrekt van het eiland Elba tot de eilanden Capraia, Gorgona en Corsica, en ligt op korte afstand van het centrum van het dorp, waardoor zowel rust als gemak gegarandeerd zijn.

De villa heeft een totale oppervlakte van ongeveer 290 vierkante meter, verdeeld in drie eenheden: twee voor residentieel gebruik en een gebruikt als magazijn, dat ook volledig is gerenoveerd en momenteel wordt bewoond door de eigenaren. De grote privétuin van ongeveer 3.500 vierkante meter is perfect onderhouden en bevat een zwembad van 8x4 meter, een gazebo voor ontspanning buiten en een handige privéparkeerplaats.

Op de begane grond bevindt zich een elegant appartement met gewelfde plafonds en typisch Toscaanse terracotta vloeren. De entree, die uitkomt op een beplante tuin, leidt naar een grote en lichte dubbele woonkamer met open haard, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer in groene tinten met bad en douche.

De bovenverdieping heeft plafonds met zichtbare balken, dakspanten en bakstenen, en biedt een woonkamer met eethoek en keuken, evenals twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het woongedeelte wordt gecompleteerd door een bewoonbaar terras van ongeveer 30 vierkante meter, vanwaar je een onvergelijkbaar uitzicht hebt op de zee, het omringende landschap en het zwembad.
Het pand heeft ook een wasruimte, opslagruimtes eronder en een opslagruimte die is omgebouwd tot een driekamerappartement met badkamer, ideaal als gastenverblijf of als inkomstenbron.
Beide wooneenheden zijn uitgerust met een onafhankelijk verwarmingssysteem op LPG. De villa is gebouwd in het begin van 1900 en volledig gerenoveerd in 2008. Om een maximaal wooncomfort te garanderen heeft de villa nog meer energie-efficiënte werkzaamheden ondergaan, waaronder dakisolatie en thermische isolatie.

De villa kan eenvoudig worden verbouwd tot een eengezinswoning en biedt dus een aanzienlijke flexibiliteit in het gebruik. Dit object is ideaal als elegante woning voor twee gezinnen en als investering. Het combineert een bevoorrechte locatie, spectaculair uitzicht en charmante buitenruimtes.

AFSTANDEN
Zee: 16 km
Casciana Terme: 24 km
Bolgheri: 37 km
Livorno: 38 km
Volterra: 43 km
Pisa en internationale luchthaven: 50 km
Lucca: 48 km

Lees minder