Nel cuore della campagna di San Gimignano, questa esclusiva tenuta biologica gode di una posizione privilegiata affacciata sulla Via Francigena, asse storico tuttora percorso da numerosi viaggiatori. La propriet\u00e0 si inserisce in un contesto archeologico di rilievo e si distingue per un apparato architettonico di grande valore: il fulcro \u00e8 costituito da una torre di difesa del XII secolo unita a una villa signorile del 1539, che ospita al suo interno una cappella privata perfettamente conservata. L\u2019offerta immobiliare prosegue con un edificio del Settecento adibito a ristorazione e accoglienza, un ulteriore casale rurale su due piani e una straordinaria cantina ipogea ricavata in una cavit\u00e0 tufacea di epoca etrusca.<\/p>\n
Gli oltre 1.600 mq complessivi sono stati recuperati con interventi di alta qualit\u00e0 circa vent’anni fa e mantengono oggi uno stato manutentivo eccellente, caratterizzato da ambienti interni ricercati e arredi eleganti. Esiste inoltre la possibilit\u00e0 di espandere la superficie abitabile di altri 700 mq attraverso il recupero di tre vecchi annessi in pietra attualmente allo stato di rudere. Il giardino monumentale che circonda il nucleo abitativo vanta piante secolari e una piscina che domina il paesaggio circostante, con un affaccio diretto sulle celebri torri medievali della cittadina.<\/p>\n
Le domaine agricole s'\u00e9tend sur 45 hectares enti\u00e8rement biologiques, o\u00f9 vignes, oliveraies et cultures m\u00e9dicinales cohabitent avec des zones bois\u00e9es. La gestion des vins est interne et artisanale, bas\u00e9e sur des vendanges manuelles. Tandis que la r\u00e9sidence priv\u00e9e se d\u00e9veloppe entre la tour et la villa avec de grands volumes de r\u00e9ception et cinq chambres, la partie touristique offre treize chambres et suites, des espaces de d\u00e9tente et une structure de restauration professionnelle capable d'accueillir 60 personnes. La valeur ajout\u00e9e est repr\u00e9sent\u00e9e par le spa int\u00e9rieur, d\u00e9di\u00e9 aux parcours de bien-\u00eatre naturel. Ce domaine repr\u00e9sente une solution polyvalente, id\u00e9ale aussi bien comme r\u00e9sidence de luxe en toute intimit\u00e9, que comme exploitation viticole et h\u00f4teli\u00e8re d\u00e9j\u00e0 en activit\u00e9 avec succ\u00e8s.<\/p>\n
La zona di San Gimignano rappresenta uno dei vertici del cosiddetto “Triangolo d’Oro” della Toscana, un’area che gode di un prestigio ineguagliabile agli occhi della clientela internazionale per la sua combinazione di riservatezza, arte e paesaggi d’autore.<\/p>\n
La tenuta beneficia della vicinanza a citt\u00e0 d’arte di fama mondiale: Siena e la sua Piazza del Campo sono raggiungibili in circa quaranta minuti, mentre Firenze, con la sua offerta culturale e l’aeroporto internazionale, dista meno di un’ora. La posizione \u00e8 ideale anche per chi desidera esplorare le eccellenze vinicole del Chianti Classico, situato a breve distanza, o per raggiungere le coste della Versilia e il prestigioso litorale di Forte dei Marmi in circa un’ora e mezza. Questa collocazione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra il ritiro bucolico nelle colline senesi e l’accesso immediato a servizi di lusso, golf club rinomati e ristorazione stellata, soddisfacendo le esigenze di un lifestyle globale e sofisticato.<\/p>\n
8km de San Gimignano<\/p>\n
40 km de Sienne<\/p>\n
70 km de l'a\u00e9roport de Florence<\/p>\n
90 km de l'a\u00e9roport de Pise<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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