\u00c0 Caletta, parmi les baies les plus renomm\u00e9es du littoral ligurien et dans un contexte exclusif de la commune de Lerici, \u00e0 une courte distance de la plage de l'Eco del Mare, nous proposons \u00e0 la vente un terrain constructible avec un projet approuv\u00e9 pour la r\u00e9alisation d'une prestigieuse villa moderne d'environ 760 m\u00b2 commerciaux, avec une vue panoramique sur la mer, Portovenere et le Golfe des Po\u00e8tes.<\/p>\n
La propriet\u00e0, con accesso sia carrabile che pedonale dalla strada provinciale Tellaro – Maralunga, si estende su un\u2019area di circa 1.200 mq destinata a giardino privato con uliveto. Il progetto prevede la realizzazione di ampi spazi esterni comprensivi di terrazze panoramiche, porticati, piscina a sfioro vista mare con zona idromassaggio, area solarium e relax, oltre a due aree dedicate a parcheggi privati con capienza fino a 9 posti auto.<\/p>\n
La villa, con\u00e7ue sur trois niveaux et desservie par un ascenseur int\u00e9rieur et un escalier panoramique, est \u00e9tudi\u00e9e pour garantir une luminosit\u00e9 maximale et une continuit\u00e9 visuelle avec le paysage gr\u00e2ce \u00e0 de larges surfaces vitr\u00e9es.<\/p>\n
Distribution pr\u00e9vue par le projet :<\/p>\n
Jardin-terrasse (environ 270 m\u00b2) :
\nVaste zone de vie avec salon et salle \u00e0 manger donnant sur le jardin, cuisine d\u00eenatoire avec \u00eelot central, chambre principale avec salle de bains privative, espace spa, salle de fitness, autres services, dressing et locaux techniques\/buanderie.<\/p>\n
Plan de route (environ 165 m\u00b2) :
\nZone de vie avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse panoramique d'environ 85 m\u00b2 et un espace nuit compos\u00e9 de quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n
\u00c9tage penthouse (environ 135 m\u00b2) :
\nSalon avec pr\u00e9disposition pour coin cuisine et acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de plus de 70 m\u00b2 avec pergola et vue sur la mer. L'\u00e9tage comprend \u00e9galement trois chambres doubles, dont une avec dressing et balcon, et deux salles de bains.<\/p>\n
Le projet approuv\u00e9 pr\u00e9voit la construction d'un immeuble conforme aux normes de construction les plus modernes, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 et au confort r\u00e9sidentiel.<\/p>\n
Position r\u00e9serv\u00e9e et panoramique, \u00e0 quelques minutes du centre de Lerici et des principales plages de la r\u00e9gion.<\/p>\n
Situ\u00e9e au c\u0153ur du Golfe des Po\u00e8tes, Lerici est l'une des localit\u00e9s les plus fascinantes et recherch\u00e9es de la Riviera ligure, appr\u00e9ci\u00e9e pour son \u00e9quilibre parfait entre \u00e9l\u00e9gance, nature et tradition maritime.<\/p>\n
Le village, domin\u00e9 par son suggestif ch\u00e2teau surplombant la mer, offre un centre historique anim\u00e9 caract\u00e9ris\u00e9 par des ruelles \u00e9troites, des restaurants typiques et des boutiques, ainsi qu'un port de plaisance bien \u00e9quip\u00e9. Ses plages, dont la renomm\u00e9e Caletta et l'exclusif Eco del Mare, comptent parmi les plus appr\u00e9ci\u00e9es de la r\u00e9gion pour leur beaut\u00e9 et leur intimit\u00e9.
\nLerici jouit d'une position strat\u00e9gique : \u00e0 une courte distance de Portovenere et des Cinque Terre, facilement accessible depuis La Spezia et bien desservie par les principales villes du nord de l'Italie.
\nLocalit\u00e9 id\u00e9ale aussi bien comme r\u00e9sidence principale que comme destination de vacances, Lerici repr\u00e9sente l'une des destinations les plus exclusives de la Ligurie, choisie par ceux qui recherchent la tranquillit\u00e9, des panoramas uniques et une haute qualit\u00e9 de vie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Alla Caletta, tra le baie pi\u00f9 rinomate del litorale ligure e contesto esclusivo del Comune di Lerici, a breve distanza dalla spiaggia dell\u2019Eco del Mare, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa moderna di circa 760 mq commerciali, con vista panoramica sul mare, Portovenere e il Golfo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":519941,"parent":0,"menu_order":476,"template":"","property_type":[8810,8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10128],"property_country":[8610],"property_state":[8731],"property_city":[8655],"property_area":[10229],"class_list":["post-519940","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terreno-edificabile","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-liguria","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-la-spezia","property_area-lerici"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["Prezzo su richiesta"],"fave_property_sec_price":["6900000"],"fave_property_size":["750"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-830"],"fave_property_address":["Nesso, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["G"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Lerici, SP, Italia"],"fave_property_location":["44.071110714921,9.9154349476074,14"],"houzez_geolocation_lat":["44.071110714921"],"houzez_geolocation_long":["9.9154349476074"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa Di Nuova Costruzione Con Piscina E Vista Mare Sul Golfo Dei Poeti, Lerici"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Lerici | Nuova costruzione | 750 mq | Terreno: 1200 mq | Camere da letto: 8 | Bagni: 7 | Piscina | Rif. 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