Immerg\u00e9e dans la tranquillit\u00e9 de la campagne de la Maremme, cette luxueuse villa de Manciano, au c\u0153ur de la Toscane, s\u00e9duit par son exclusivit\u00e9 et l'harmonie entre l'architecture et la nature. Une oasis d'intimit\u00e9 avec une vue imprenable sur le paysage vallonn\u00e9 et la mer, id\u00e9ale pour ceux qui d\u00e9sirent une r\u00e9sidence raffin\u00e9e o\u00f9 ils pourront trouver la tranquillit\u00e9 et l'inspiration.<\/p>\n
La villa si distingue per interni luminosi ed eleganti, pensati per garantire il massimo comfort. L\u2019ampio soggiorno con camino, arricchito da capriate in legno e pavimenti pregiati, si apre su una vista panoramica senza eguali grazie alle grandi finestre. La cucina spaziosa, completa di ripostiglio-dispensa, si collega armoniosamente con il giardino, creando un continuum tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona notte, due camere da letto luminose e un bagno condiviso offrono comfort e privac1y, mentre la suite padronale, con cabina armadio e bagno en-suite, si affaccia sul verde circostante. Una scala in legno conduce alla sala panoramica al primo piano della torre, perfetta per momenti di relax o contemplazione. Infine, il seminterrato ospita una cantina ideale per gli amanti del vino.<\/p>\n
Il giardino della villa, rigoglioso e ben curato, accoglie una corte interna con patio, pergolato e una piscina panoramica di 20×3 metri, dove la vista si perde tra le colline e il mare. Il gazebo panoramico rappresenta l\u2019angolo perfetto per pranzi all\u2019aperto o romantiche cene al tramonto, circondati dalla bellezza della natura toscana. Un viale privato, costeggiato da ulivi e cipressi, accompagna verso la propriet\u00e0, garantendo un accesso scenografico e discreto.<\/p>\n
La villa est \u00e9quip\u00e9e d'un syst\u00e8me photovolta\u00efque de 15 kW, d'un puits d'irrigation et d'un local technique. Le parking couvert peut accueillir confortablement deux voitures. Les services publics sont d\u00e9j\u00e0 en place, ce qui rend la propri\u00e9t\u00e9 pr\u00eate \u00e0 \u00eatre habit\u00e9e. La situation \u00e0 flanc de colline garantit l'intimit\u00e9 et une \u00e9nergie unique, id\u00e9ale pour ceux qui recherchent une retraite charmante. La proximit\u00e9 des services, des plages \u00e9quip\u00e9es et des lieux d'int\u00e9r\u00eat historique et culturel compl\u00e8te l'offre de cette r\u00e9sidence exclusive.<\/p>\n
Situ\u00e9e \u00e0 Manciano, dans la magnifique Maremme toscane, la villa b\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement strat\u00e9gique : \u00e0 seulement 30 minutes des plages de Capalbio et du prestigieux club de plage Ultima Spiaggia, et \u00e0 15 km des c\u00e9l\u00e8bres thermes de Vulci. Entour\u00e9e de villages m\u00e9di\u00e9vaux, d'une nature intacte et d'une offre gastronomique de haut niveau, la propri\u00e9t\u00e9 constitue un point de d\u00e9part id\u00e9al pour d\u00e9couvrir les merveilles du sud de la Toscane.<\/p>\n
Manciano 20 km
\nPorto Santo Stefano 60 km
\nA\u00e9roport de Rome Fiumicino 113 km
\nRome 130 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Immersa nella quiete della campagna maremmana, questa villa di lusso a Manciano, nel cuore della Toscana, incanta per la sua esclusivit\u00e0 e per l\u2019armonia tra architettura e natura. Un\u2019oasi di privacy con una vista mozzafiato sul paesaggio collinare e sul mare, ideale per chi desidera una residenza raffinata dove ritrovare tranquillit\u00e0 e ispirazione. La villa […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":495967,"parent":0,"menu_order":301,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10129],"property_country":[8610],"property_state":[8739],"property_city":[8652],"property_area":[10236],"class_list":["post-495966","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-toscana","property_country-italia","property_state-toscana","property_city-grosseto","property_area-manciano"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2200000"],"fave_property_sec_price":["2200000"],"fave_property_size":["445"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["110000"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_rooms":["8"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-598"],"fave_property_address":["Manciano, GR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Manciano, GR, Italia"],"fave_property_location":["42.587171532915,11.524778433374,14"],"houzez_geolocation_lat":["42.587171532915"],"houzez_geolocation_long":["11.524778433374"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa Di Lusso Con Piscina Nel Cuore Della Maremma Toscana"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Manciano | 445 mq | Camere da letto: 3 | Bagni: 3 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. 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