Immergée dans la campagne de Noto, à quelques kilomètres de la réserve naturelle de Vendicari, Porto Ulisse, Marzamemi, et à seulement 15 minutes des villes d'art historiques de Noto et Modica, cette magnifique villa moderne offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne de Noto et les villes environnantes. La propriété, d'une superficie d'environ 180 m², est sur deux niveaux et est située sur un grand terrain d'environ 19 000 m².

La villa, située au premier étage surélevé, se compose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles avec salle de bains privative, d'une salle de bains pour les invités et d'une buanderie. Un élégant jardin sur le toit relie l'appartement principal à une annexe comprenant une chambre double, une salle de bains et un vestiaire.
Les deux vérandas panoramiques, l'une sur la façade principale et l'autre à l'arrière de la villa, offrent l'endroit idéal pour profiter de la vue magnifique sur la campagne environnante.

Au niveau inférieur, la villa dispose d'un grand garage et d'une pièce en sous-sol, idéale pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible.
L'espace extérieur est enrichi par une spectaculaire piscine enterrée de 16 mètres de long sur deux niveaux, qui devient un coin de détente entouré de verdure. Un terrain d'environ 2 hectares complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

La villa est équipée d'une citerne de 15 000 litres et offre la possibilité d'installer un forage pour l'approvisionnement en eau. De plus, la propriété est équipée de l'air conditionné, de panneaux solaires pour l'eau chaude avec une chaudière de 500 litres, et d'un système de chauffage (à compléter par l'installation de radiateurs).

Cette villa moderne représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de tranquillité, entourée par la nature, mais à quelques minutes seulement des principales attractions touristiques et culturelles de la région.