Cette propriété exclusive est située en position dominante dans la commune de Cogorno, surplombant le paysage suggestif du golfe du Tigullio.
Le projet prévoit la construction de deux villas indépendantes au design contemporain, parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen. Une rare opportunité de personnaliser une résidence de luxe dans un cadre d'intimité absolue et de beauté naturelle, suspendus entre l'azur du ciel et le cobalt de la mer.
La propriété se compose d'un terrain avec projet approuvé pour la construction de deux villas identiques qui se développent harmonieusement sur deux niveaux d'une superficie de 200 m² chacune.
La disposition est conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vue panoramique.
Le niveau supérieur accueille les invités avec une entrée qui s'ouvre sur un grand salon de réception et une cuisine dînatoire, desservis par une élégante salle de bain d'invités. Au rez-de-chaussée, la zone nuit offre un havre de paix, composée de trois chambres parentales et deux salles de bain.
Les grandes baies vitrées du sol au plafond créent un dialogue constant entre les espaces intérieurs et l'horizon marin, garantissant une expérience de vie inégalée sous le signe du confort le plus sophistiqué.
Les villas sont immergées dans un vaste terrain privé qui descend doucement vers la mer. Le projet valorise les espaces ouverts à travers de grandes terrasses panoramiques et des portiques idéaux pour la détente en plein air. L'une des deux unités sera enrichie d'une spectaculaire piscine à débordement, nichée dans la verdure, qui semble se fondre directement avec les eaux du golfe du Tigullio. Des espaces dédiés à la végétation autochtone et des allées d'accès discrètes complètent la propriété, garantissant une atmosphère d'exclusivité et de paix, loin du tumulte urbain mais immergés dans la garrigue méditerranéenne.
L'équipement en parkings est d'excellence : chaque unité dispose d'un garage privé, auquel s'ajoutent trois places de parking extérieures réservées aux invités ou aux véhicules de service. Le projet approuvé permet une constructibilité immédiate, offrant à l'acheteur l'avantage de choisir des finitions et des matériaux de très haut niveau. La technologie de construction de pointe assurera une efficacité énergétique supérieure, tandis que la position stratégique garantit une exposition solaire optimale pendant tout
l'arc de la journée.
Situata nel comune di Cogorno, la proprietà gode di una vista privilegiata che spazia da Sestri Levante fino al promontorio di Portofino. La posizione combina
parfaitement la sérénité des collines avec la proximité des plages renommées de
Riviera et aux services d'excellence de Chiavari et Lavagna.
Située en position dominante, Cogorno est l'un des endroits les plus panoramiques de la Riviera de Ligurie. Véritable balcon naturel sur la mer de Ligurie, elle offre une vue incomparable qui embrasse l'ensemble du golfe du Tigullio, de la péninsule de Sestri Levante jusqu'aux lumières de Portofino.
Intimité et prestige Niché dans la verdure des oliveraies, mais à quelques minutes en voiture des plages et des ports touristiques de Lavagna et Chiavari, Cogorno garantit une intimité maximale sans renoncer à des services d'excellence. C'est le mariage parfait entre le calme de la nature et le style de vie sophistiqué de la Riviera.
5 km du péage de Lavagna
8 km de la mer
29 km de Portofino
54 km de l'aéroport de Gênes
