Située en position dominante et ensoleillée, cette splendide villa d'époque se trouve à seulement deux minutes du centre de Baveno et du bord du lac. La propriété, entièrement originale et jamais rénovée, conserve intacts les détails architecturaux et les décorations de l'époque, offrant un témoignage authentique de son temps.

La villa est répartie sur quatre niveaux, avec une grande surface globale et des espaces polyvalents :

Sous-sol (env. 150 m2) : grand espace avec possibilité de construire deux garages, une grande cave/buanderie et une taverne.
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Rez-de-chaussée : entrée avec escalier en pierre, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse panoramique d'environ 90 m² avec une vue imprenable sur le lac. Salle de bains sur la mezzanine.

Étages supérieurs : six chambres sur deux niveaux, desservies par deux salles de bains.

Dernier étage : grand grenier avec deux chambres mansardées et un espace atmosphérique dans la tourelle.

La propriété est complétée par un jardin arrière, avec une annexe rustique d'environ 40 mètres carrés, idéale comme remise à outils, et un terrain privé d'environ 300 mètres carrés situé sous la route, en direction du lac, avec un accès carrossable et idéal comme aire de stationnement.

La villa se prête également parfaitement à un fractionnement en quatre unités indépendantes et offre la possibilité d'une extension de 65 mètres carrés supplémentaires, ce qui en fait une proposition particulièrement attrayante à la fois pour un usage résidentiel et pour un investissement.
Il est situé à quelques pas du centre de Baveno et de la rive du lac.