In una delle aree pi\u00f9 prestigiose della Costa Toscana, tra le colline di Bibbona e il rinomato territorio di Bolgheri, proponiamo in vendita una raffinata residenza di campagna immersa in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, caratterizzato da vigneti, uliveti e dalla tipica bellezza della campagna toscana.<\/p>\n
La propriet\u00e0 si trova a pochi minuti dal mare e nelle immediate vicinanze del celebre Viale dei Cipressi di Bolgheri, luogo simbolo del territorio e del patrimonio culturale toscano, reso immortale dai versi di Giosu\u00e8 Carducci. La posizione privilegiata consente di vivere in un ambiente riservato e tranquillo, pur garantendo un facile accesso ai principali servizi e alle localit\u00e0 di interesse della Costa degli Etruschi.<\/p>\n
La colonica, completamente ristrutturata con elevati standard qualitativi, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 275 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura tradizionale toscana e il comfort delle soluzioni abitative contemporanee.
\nLa ristrutturazione \u00e8 stata eseguita con particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, valorizzando gli elementi architettonici originali e integrandoli con tecnologie moderne volte a garantire efficienza, sostenibilit\u00e0 e massimo comfort abitativo.
\nLa residenza si sviluppa su due livelli.<\/p>\n
L’ingresso conduce a un elegante loggiato esposto a sud, che introduce alla zona giorno caratterizzata da ampi spazi, luminosit\u00e0 e una piacevole continuit\u00e0 tra ambienti interni ed esterni. Il soggiorno, la cucina open space e la zona pranzo costituiscono un ambiente funzionale e raffinato, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialit\u00e0. Completa il piano un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, sala relax o spazio dedicato all’intrattenimento, oltre a un bagno di servizio.<\/p>\n
La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui due suite con bagno privato, progettate per offrire comfort e privacy. La terrazza panoramica affacciata sulla campagna circostante rappresenta un ulteriore elemento distintivo della propriet\u00e0, offrendo una vista suggestiva sul paesaggio toscano.<\/p>\n
La propriet\u00e0 \u00e8 circondata da circa 3.000 mq di terreno privato con oliveto, che garantiscono riservatezza e armonia con l’ambiente naturale circostante. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilit\u00e0 di realizzare una piscina panoramica, un giardino di pregio o un’area dedicata al benessere all’aperto.<\/p>\n
Questa residenza costituisce una soluzione di particolare interesse per chi desidera acquistare una dimora esclusiva in Toscana, in una delle zone pi\u00f9 apprezzate a livello internazionale, ideale sia come abitazione privata sia come investimento di prestigio.
\nUna propriet\u00e0 di rara qualit\u00e0, in grado di coniugare posizione, eleganza, privacy e autenticit\u00e0.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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