In der bezaubernden Umgebung Umbriens steht ein Steinhaus von seltener Eleganz, eine zweist\u00f6ckige Villa, die ihre Authentizit\u00e4t dank einer sorgf\u00e4ltigen Restaurierung, die ihre Urspr\u00fcnge respektiert, bewahrt hat. Die perfekt erhaltenen Innenr\u00e4ume weisen originale Terrakottab\u00f6den und Decken mit freiliegenden Holzbalken auf, Elemente, die von der Tradition des Ortes erz\u00e4hlen und ihm eine warme und einladende Atmosph\u00e4re verleihen.
\nAl piano terra, la residenza principale si apre con una cucina con tinello, un bagno di servizio, una sala da pranzo e un salone dominato da un imponente camino in pietra: ambienti ideali per vivere momenti conviviali o di intimo relax. Salendo al piano superiore, un ampio disimpegno conduce a due luminose camere matrimoniali, entrambe con vano armadi e bagno en-suite, e a una terza camera, anch\u2019essa con bagno privato. Ogni spazio \u00e8 contraddistinto da un\u2019eleganza senza tempo e da dettagli curati che ne sottolineano l\u2019ottimo stato di conservazione.
\nDas ebenfalls gut gepflegte Nebengeb\u00e4ude verbindet traditionelle Materialien mit modernem Komfort. Die Backsteinfassade und die Parkettb\u00f6den verleihen dieser freistehenden Einheit, die ebenfalls auf zwei Ebenen angeordnet ist, Charakter und Raffinesse. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Blick auf den Swimmingpool, w\u00e4hrend im ersten Stock eine K\u00fcche mit Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad den G\u00e4sten ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re garantieren. Die Villa ist au\u00dferdem mit Servicer\u00e4umen f\u00fcr den Pool und einem Wasserauffangbeh\u00e4lter ausgestattet, die f\u00fcr perfekte Funktionalit\u00e4t sorgen.
\nIm Au\u00dfenbereich bietet ein \u00fcppiger Park von mehr als 11.000 Quadratmetern eine gr\u00fcne Oase und absolute Privatsph\u00e4re, die durch einen herrlichen Swimmingpool, das wahre Herzst\u00fcck des Erholungsbereichs, erg\u00e4nzt wird. Die bequeme und funktionelle Zufahrt vervollst\u00e4ndigt die Harmonie der R\u00e4ume und bietet zahlreiche Parkpl\u00e4tze.
\nDiese prestigetr\u00e4chtige Residenz ist eine perfekte Mischung aus altem Charme und zeitgen\u00f6ssischem Komfort: Die Terrakottab\u00f6den, die freiliegenden Holzbalken und der Steinkamin dr\u00fccken Authentizit\u00e4t und W\u00e4rme aus, w\u00e4hrend das Nebengeb\u00e4ude mit Ziegeln und Parkett von Modernit\u00e4t und Komfort zeugt. Alles in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, bereit, bewohnt zu werden.<\/p>\n
Nur wenige Kilometer von Perugia entfernt - einer Stadt der Kunst, Kultur und tausendj\u00e4hrigen Geschichte - bietet diese Villa einen einzigartigen Kontext: die Ruhe der umbrischen Landschaft, kombiniert mit der N\u00e4he zu einem lebendigen Stadtzentrum voller Attraktionen.
\nLa propriet\u00e0 \u00e8 situata tra il centro di Perugia e l’Antognolla Golf.<\/p>\n
Perugia ist eine Stadt in der Region Umbrien in Mittelitalien. Sie hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Etrusker zur\u00fcckreicht. Die Stadt ist ber\u00fchmt f\u00fcr ihre mittelalterliche Architektur, die gepflasterten Gassen und charmanten Pl\u00e4tze.
\nDas historische Zentrum von Perugia ist von gut erhaltenen mittelalterlichen Mauern umgeben, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die Stadt ist gepr\u00e4gt von historischen Geb\u00e4uden, Kirchen, Museen und malerischen Brunnen. Zu den wichtigsten Sehensw\u00fcrdigkeiten geh\u00f6ren die Kathedrale San Lorenzo, der Brunnen Fontana Maggiore auf der Piazza IV Novembre und der Palazzo dei Priori, der die Nationalgalerie von Umbrien mit bedeutenden Kunstwerken beherbergt.
\nPerugia ist auch als Sitz der 1308 gegr\u00fcndeten Universit\u00e4t von Perugia bekannt. Die Stadt ist ber\u00fchmt f\u00fcr ihr j\u00e4hrliches Kunst- und Musikfestival \"Umbria Jazz\", das K\u00fcnstler und Fans aus der ganzen Welt anzieht.
\nDar\u00fcber hinaus ist Perugia f\u00fcr seine Schokoladenproduktion bekannt und beherbergt das ber\u00fchmte Schokoladenhaus Perugina, das f\u00fcr den ber\u00fchmten Bacio Perugina bekannt ist. Alles in allem ist Perugia ein faszinierendes Reiseziel, das Geschichte, Kultur, Kunst und eine lebendige Universit\u00e4tsatmosph\u00e4re vereint.<\/p>\n
Hauptabst\u00e4nde:
\n- Perugia Zentrum: 10 km
\n- Flughafen Umbrien: 20 km
\n- Trasimeno-See: 20 km
\n- Florenz: 150 km
\n- Rom: 180 km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nella cornice incantata dell\u2019Umbria sorge una dimora in pietra di rara eleganza, una villa su due livelli che ha saputo mantenere intatta la sua autenticit\u00e0 grazie a un restauro attento e rispettoso delle origini. Gli interni, perfettamente conservati, accolgono con pavimenti in cotto originali e soffitti con travi in legno a vista, elementi che raccontano […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":517402,"parent":0,"menu_order":582,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[8610],"property_state":[8741],"property_city":[8678],"property_area":[],"class_list":["post-517376","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_country-italia","property_state-umbria","property_city-perugia"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["880000"],"fave_property_sec_price":["880000"],"fave_property_size":["490"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-419"],"fave_property_address":["Nesso, CO, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Perugia, PG, Italia"],"fave_property_location":["43.130012840285,12.403530841895,12"],"houzez_geolocation_lat":["43.130012840285"],"houzez_geolocation_long":["12.403530841895"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Villa E Dependance Con Piscina Immerse Nel Verde A Perugia"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa e Dependance | FOR SALE | Perugia | 490 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 7 | Terreno 1.2 ha | Piscina | Rif. 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