In dominanter Lage auf den ersten H\u00fcgeln von Verbania bieten wir eine elegante Villa aus dem fr\u00fchen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die in einen privaten Park von ca. 1.500 m\u00b2 eingebettet ist und sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore auszeichnet.
\nDas Anwesen besteht aus dem Haupthaus, das sich auf vier Wohnebenen verteilt, sowie zwei Untergeschossen f\u00fcr Keller, Nebenr\u00e4ume, Waschk\u00fcche und Gew\u00e4chsh\u00e4user, mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 530 qm. Das Anwesen wird durch eine Dependance f\u00fcr Wohnzwecke und zwei kleine Geb\u00e4ude f\u00fcr Lagerung und Werkzeugunterstand sowie eine gro\u00dfe Garage von ca. 53 qm erg\u00e4nzt.
\nDen Haupteingang im ersten Stock erreicht man \u00fcber eine bedeutende Steintreppe, die der Fassade Feierlichkeit und Charakter verleiht. Im Inneren der Villa sind viele wertvolle Originalelemente erhalten, darunter verzierte Zementb\u00f6den, Eichenparkett im Fischgr\u00e4tmuster, Fensterrahmen mit verziertem Glas und fein verzierte Decken. Der Wohnbereich besteht aus einem gro\u00dfen Wohnzimmer, einer Veranda mit Panoramablick, einem ger\u00e4umigen Esszimmer und einer Wohnk\u00fcche, alle mit direktem Blick auf den Park und den See.<\/p>\n
In den oberen Etagen befinden sich sechs Schlafzimmer, zwei B\u00e4der, Wirtschaftsr\u00e4ume und Panoramaterrassen, darunter eine Gipfelterrasse, von der aus man einen 360\u00b0-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft hat. Die unteren Etagen bieten umfangreiche M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung und umfassen neben dem Schuppen auch technische R\u00e4ume und eine unabh\u00e4ngige Wohnung, ideal f\u00fcr Servicepersonal oder G\u00e4ste.<\/p>\n
Obwohl die Villa komplett renovierungsbed\u00fcrftig ist, stellt sie eine einmalige Gelegenheit dar, ein Anwesen mit gro\u00dfem architektonischen und historischen Charme aufzuwerten. Das vorhandene Volumen l\u00e4sst auch Erweiterungsarbeiten zu, und es besteht die M\u00f6glichkeit, ein angrenzendes Grundst\u00fcck f\u00fcr die weitere Entwicklung zu erwerben.<\/p>\n
Dank seiner privilegierten Lage und der au\u00dfergew\u00f6hnlichen Aussicht auf den See eignet sich das Anwesen sowohl f\u00fcr die Nutzung als privater repr\u00e4sentativer Wohnsitz als auch f\u00fcr die Nutzung als Unterkunft oder die Aufteilung in mehrere Einheiten, die f\u00fcr die touristische Vermietung oder den Verkauf genutzt werden k\u00f6nnen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In posizione dominante sulle prime pendici collinari di Verbania, proponiamo in vendita un\u2019elegante villa d\u2019epoca risalente ai primi anni del Novecento, immersa in un parco privato di circa 1.500 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. 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