In einem sich schnell entwickelnden Gebiet f\u00fcr Luxustourismus bieten wir diese elegante Villa von 152 Quadratmetern plus Veranda zum Verkauf an, mit einer Trullo-Abh\u00e4ngigkeit von weiteren 20 Quadratmetern und einem 40 Quadratmeter gro\u00dfen Infinity-Pool, ausgestattet mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten f\u00fcr einen entspannten Aufenthalt.<\/p>\n
Die Immobilie
\nDie vor kurzem erbaute Villa verbindet den Charme des klassischen Stils mit der Moderne in einem prestigetr\u00e4chtigen Rahmen.
\nDie Villa, die sich auf einer Ebene befindet, zeichnet sich durch eine raffinierte barocke Einrichtung aus und bietet ein warmes und elegantes Ambiente. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, offenen Raum mit K\u00fcchenzeile, die durch gro\u00dfe Fenster mit einem atemberaubenden Blick auf den Pool und den Portikus von \u00fcber 44 qm erweitert wird.
\nDer Schlafbereich besteht aus vier ger\u00e4umigen Doppelschlafzimmern, alle mit eigenem Bad, die in einem unverwechselbaren mediterranen Stil eingerichtet sind und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.<\/p>\n
L’area piscina, in perfetta armonia con gli spazi del porticato, offre una zona solarium e relax esclusiva, ideale per chi desidera vivere un\u2019esperienza a contatto con la natura. In base alle esigenze, \u00e8 possibile realizzare una cucina esterna e un pergolato, utilizzabile anche per il parcheggio auto.
\nNur wenige Schritte vom Pool entfernt befindet sich der sorgf\u00e4ltig restaurierte Trullo, der ein sch\u00f6nes Nebengeb\u00e4ude mit einem Schlafzimmer und einem Bad beherbergt, das sich perfekt f\u00fcr die Unterbringung von Freunden und G\u00e4sten eignet.
\nDas umliegende Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von etwa 8.697 Quadratmetern ist mit jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen und Kaktusfeigen bepflanzt, die eine echte mediterrane Oase bilden. Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt auch \u00fcber zwei artesische Brunnen, eine wertvolle Ressource sowohl f\u00fcr die Bew\u00e4sserung als auch f\u00fcr den Wasserbedarf der Villa.
\nDie Sicherheit wird durch ein effizientes Alarmsystem in Verbindung mit einer privaten \u00dcberwachung gew\u00e4hrleistet, w\u00e4hrend die leistungsstarke Internetverbindung f\u00fcr maximalen technischen Komfort sorgt.
\nZus\u00e4tzlich zu dem zur Villa geh\u00f6renden Grundst\u00fcck gibt es eine weitere Fl\u00e4che von 8.432 Quadratmetern, auf der ein Projekt f\u00fcr den Bau einer weiteren Villa von 150 Quadratmetern mit einer Veranda und einem 40 Quadratmeter gro\u00dfen Pool beantragt werden kann, das bereits im Verkauf der Immobilie enthalten ist.
\nDieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit f\u00fcr diejenigen dar, die einen charmanten Wohnsitz im Itria-Tal suchen, nicht weit vom Flughafen Brindisi entfernt.<\/p>\n
Der Standort
\nDie Villa ist zum Verkauf voll m\u00f6bliert in San Vito Dei Normanni, in der Provinz von Brindisi.
\nSituata a soli 19 minuti dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, dove sono presenti tutti i servizi essenziali, e a 15 minuti da Ostuni, la propriet\u00e0 offre un\u2019ottima posizione. Inoltre, si trova a circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.La Valle D\u2019Itria \u00e8 famosa per la sua straordinaria concentrazione di trulli e Masserie, testimonianze di un patrimonio architettonico e rurale unico. I suoi borghi, tra cui Alberobello con i suoi trulli, Ostuni la “citt\u00e0 bianca”, e le incantevoli localit\u00e0 di Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino, raccontano la storia autentica di questa terra straordinaria<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax. La propriet\u00e0 Di recente costruzione, la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496916,"parent":0,"menu_order":615,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[10097],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8629],"property_area":[],"class_list":["post-496915","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_feature-giardino","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-brindisi"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["715000"],"fave_property_sec_price":["715000"],"fave_property_size":["216"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["17146"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-136"],"fave_property_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["D"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["San Vito dei Normanni, BR, Italia"],"fave_property_location":["40.659985776473,17.709796096851,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.659985776473"],"houzez_geolocation_long":["17.709796096851"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Elegante Villa Con Piscina E Antico Trullo Nella Valle D'Itria, Puglia"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Brindisi | 216 mq | Camere da letto: 5 | Bagni: 5 | Giardino|Piscina | Giardino | Rif. DA 136 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["496916"],"houzez_total_property_views":["2337"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"04-25-2026\";i:6;s:10:\"04-26-2026\";i:7;s:10:\"04-27-2026\";i:9;s:10:\"04-28-2026\";i:7;s:10:\"04-29-2026\";i:6;s:10:\"04-30-2026\";i:12;s:10:\"05-01-2026\";i:13;s:10:\"05-02-2026\";i:6;s:10:\"05-03-2026\";i:2;s:10:\"05-04-2026\";i:3;s:10:\"05-05-2026\";i:4;s:10:\"05-06-2026\";i:2;s:10:\"05-07-2026\";i:3;s:10:\"05-08-2026\";i:14;s:10:\"05-09-2026\";i:3;s:10:\"05-10-2026\";i:5;s:10:\"05-11-2026\";i:2;s:10:\"05-12-2026\";i:5;s:10:\"05-13-2026\";i:4;s:10:\"05-14-2026\";i:3;s:10:\"05-15-2026\";i:3;s:10:\"05-16-2026\";i:5;s:10:\"05-17-2026\";i:4;s:10:\"05-18-2026\";i:6;s:10:\"05-19-2026\";i:4;s:10:\"05-20-2026\";i:6;s:10:\"05-21-2026\";i:7;s:10:\"05-22-2026\";i:7;s:10:\"05-23-2026\";i:6;s:10:\"05-24-2026\";i:10;s:10:\"05-25-2026\";i:13;s:10:\"05-26-2026\";i:9;s:10:\"05-27-2026\";i:8;s:10:\"05-28-2026\";i:6;s:10:\"05-29-2026\";i:12;s:10:\"05-30-2026\";i:14;s:10:\"05-31-2026\";i:9;s:10:\"06-01-2026\";i:4;s:10:\"06-02-2026\";i:7;s:10:\"06-03-2026\";i:15;s:10:\"06-04-2026\";i:19;s:10:\"06-05-2026\";i:11;s:10:\"06-06-2026\";i:8;s:10:\"06-07-2026\";i:8;s:10:\"06-08-2026\";i:23;s:10:\"06-09-2026\";i:4;s:10:\"06-10-2026\";i:7;s:10:\"06-11-2026\";i:7;s:10:\"06-12-2026\";i:7;s:10:\"06-13-2026\";i:9;s:10:\"06-14-2026\";i:9;s:10:\"06-15-2026\";i:8;s:10:\"06-16-2026\";i:8;s:10:\"06-17-2026\";i:4;s:10:\"06-18-2026\";i:8;s:10:\"06-19-2026\";i:15;s:10:\"06-20-2026\";i:12;s:10:\"06-21-2026\";i:6;s:10:\"06-22-2026\";i:9;s:10:\"06-23-2026\";i:17;s:10:\"06-24-2026\";i:11;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-24 07:07:48"],"_edit_last":["1"],"_edit_lock":["1762181211:1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"fave_property_images":["496916","496917","496918","496919","496920","496921","496922","496923","496924","496925","496926","496927","496928","496929","496930","496931","496932","496933","496934","496935","496936","496937","496938","496939","496940","496941","496942","496943","496944","496945","496946","496947","496948","496949","496950","496951"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n