Das Anwesen befindet sich in San Michele di Pagana, nur wenige Schritte vom Meer und dem freien Strand entfernt.
\nEs handelt sich um eine freistehende Villa von ca. 430 Quadratmetern, die von einem 1.200 Quadratmeter gro\u00dfen Garten umgeben ist und \u00fcber eine einfache und bequeme Zufahrt verf\u00fcgt.
\nUn grande cancello regola l’ingresso alla villa, e un vialetto privato conduce all’ampia area parcheggio antistante la casa.
\nIl giardino circonda l’intera propriet\u00e0, offrendo una buona privacy e un’ottima vivibilit\u00e0, nonostante la posizione comoda e centrale.<\/p>\n
La villa si sviluppa su quattro livelli ed \u00e8 attualmente suddivisa in tre unit\u00e0 indipendenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti lavori che hanno coinvolto la facciata, il tetto e gli infissi. L’interno \u00e8 stato parzialmente rinnovato, ma alcune aree necessitano di personalizzazioni e del rifacimento dei servizi.<\/p>\n
Al piano terra si trova un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, adiacente al quale c’\u00e8 un piccolo locale di 30 mq, ideale come d\u00e9pendance per ospiti. Al primo piano si trova un appartamento di 95 mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, camera da letto, studio, bagno e terrazzo con loggia. Il secondo e terzo piano ospitano un appartamento di 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, cinque camere da letto, due bagni e due terrazze soleggiate.<\/p>\n
Zum Anwesen geh\u00f6ren auch ein \u00fcppiger Garten von 1.200 m\u00b2 und zwei gro\u00dfe Parkpl\u00e4tze, die Platz f\u00fcr 5-6 Autos bieten. Durch die einfache Zufahrt ist die Villa bequem zu erreichen, ebenso wie die Entfernung zum Strand und zum Meer, die in nur 5 Minuten zu Fu\u00df erreicht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Rapallo war urspr\u00fcnglich ein charmantes Fischerdorf, das sich zu einem elit\u00e4ren Reiseziel f\u00fcr Italiener und internationale Touristen entwickelte. In der zweiten H\u00e4lfte des 19. Jahrhunderts war es ein beliebtes Ziel f\u00fcr ber\u00fchmte Intellektuelle, K\u00fcnstler und Dichter wie Yeats, Ezra Pound, Nietzsche und Hemingway. Rapallo ist ein idealer Standort, denn einige der sch\u00f6nsten Orte der ligurischen Riviera sind von hier aus leicht zu erreichen: Portofino und Santa Margherita Ligure sind nur wenige Kilometer entfernt. Rapallo ist besonders attraktiv wegen seiner herrlichen K\u00fcstenlage und seiner lebhaften, gesch\u00e4ftigen Atmosph\u00e4re. Hier befindet sich auch einer der exklusivsten Golfclubs Italiens.<\/p>\n
Strand 500 m, Santa Margherita Ligure 8 Km, Rapallo 11 Km, Portofino 13 Km, Genua 29 Km, Genua Flughafen 32 Km, Mailand 172 Km, Mailand Flughafen 235 Km<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La propriet\u00e0 si trova a San Michele di Pagana, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia libera. Si tratta di una villa indipendente di circa 430 mq, circondata da un giardino di 1.200 mq, con facile e comodo accesso carrabile. 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