Das Grundst\u00fcck ist ca. 18 Hektar gro\u00df und eingez\u00e4unt, wobei ein Teil des Landes als Hochwald und Ackerland genutzt wird. Die Bauernh\u00e4user nehmen ca. 3 Hektar Weideland ein, w\u00e4hrend auf weiteren 3 Hektar Olivenhaine und Obstg\u00e4rten angelegt sind. Sowohl die Olivenhaine als auch die Obstplantagen befinden sich in der N\u00e4he der Bauernh\u00e4user. Auf den nicht eingez\u00e4unten Fl\u00e4chen gibt es zus\u00e4tzlich Hochstammw\u00e4lder und baumbestandenes Ackerland.<\/p>\n
I casali sono abilitati per l’attivit\u00e0 agrituristica e si accede alla propriet\u00e0 da una strada provinciale attraverso una strada comunale e poi una strada privata. I casali hanno in totale 11 camere da letto, 12 bagni, 8 soggiorni e un salone indipendente di130 mq.
\nJede Wohnung hat einen oder mehrere Kamine aus Serena-Stein.
\nDie Schornsteine und das gesamte \u201cSerena\u201d-Mauerwerk der Geb\u00e4ude wurden von fachkundigen \u00f6rtlichen Steinmetzen angefertigt.<\/p>\n
Il primo casale, chiamato “La Chiesina”, ha due appartamenti indipendenti da 75 mq circa l\u2019uno con riscaldamento a pellet e solare termico. Il casale \u00e8 stato costruito totalmente nel 2004\/2005, tutte le parti interrate sono in cemento armato mentre lastruttura \u00e8 totalmente rivestita in pietra locale a vista; il tetto e le strutture portanti sonorealizzati con travi di legno.
\nDer Fu\u00dfboden ist aus Terrakotta und die Innen- und Au\u00dfeneinbauten sind aus Massivholz; alle Fenster sind doppelt verglast.<\/p>\n
Il secondo casale, il “Casale Padronale”, \u00e8 pietra locale risalente allamet\u00e0 del1800, con una superficie di circa 450mq. \u00c8 stato ristrutturato nel 1986 e comprende al piano terra un vasto salone soggiorno con archi in mattoni, parte dei muri e colonne in pietra a vista,grande camino in pietra, sala da pranzo,studio, ampia cucina abitabile con dispensa e un bagno,locale caldaia e lavanderia.
\nIm ersten Stock befinden sich drei gro\u00dfe Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der Boden ist durchgehend mit antikem Kastanienparkett ausgelegt.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude wird mit einem holzbefeuerten Heizkessel beheizt, der nicht nur die Heizk\u00f6rper im ganzen Haus erw\u00e4rmt, sondern auch eine Reserve f\u00fcr die Warmwasserbereitung bereitstellt.<\/p>\n
Ci sono anche una piscina 8×16 mt, un garage per tre auto, un appartamento separato e un grande salone conviviale. La piscina \u00e8 circondata da un prato e da un gazebo in legno. Il garage ha anche una terrazza sopra di esso che funge da soffitto.
\nNel 2017 \u00e8 stata realizzata un\u2019altra piscina dimensioni 3×6 per i cani.<\/p>\n
Il “Casale I Falchi” \u00e8 situato a una quota pi\u00f9 elevata e ha due appartamenti (rispettivamente da 70 e 100 mq), entrambi con caminetti in pietra e riscaldamento a pellet.Sottostante la costruzione un locale in cemento armato con un\u2019altezza di m.4, adibito a rimessa delleattrezzature agricole.
\nDer Raum\/die Garage ist vollst\u00e4ndig unterirdisch und von keinem Punkt der Wohneinheiten aus sichtbar.<\/p>\n
Tutti gli edifici sono costruiti con materiali locali e antisismici, con finiture di alta qualit\u00e0. Gli impianti termici, idraulici ed elettrici sono conformi alle normative vigenti e certificati. L’approvvigionamento idrico \u00e8 garantito dall’acquedotto pubblico e tutte le strutture e i terreni sono ben mantenuti.
\nChiusi della Verna liegt am Fu\u00dfe des Berges, auf dem der heilige Franziskus 1224 die Stigmata empfing, wie Dante Alighieri im 11.
\nChiusi della Verna \u00e8 un centro situato nelle affascinanti valli dell’Arno e del Tevere, nel cuore del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Questa area ha un\u2019importanza notevole per i fedeli e i pellegrini. Infatti, partendo dal paese di Chiusi traccia un ideale collegamento tra i due pi\u00f9 importanti centri spirituali del Casentino, il Santuario de La Verna ed il monastero di Camaldoli, passando da un altro sito religioso di particolare rilievo negli itinerari della Fede, la Badia di Prataglia.
\nDie wichtigsten B\u00e4che in und um Chiusi sind ein Paradies f\u00fcr Forellenfischer.<\/p>\n
Rassina 2 km mit Dienstleistungen
\nBibbiena 7 km
\nPoppi 13 km,
\nChiusi della Verna 15 km
\nArezzo 35 km
\nFlorenz 80 km.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La propriet\u00e0 si estende su circa 18 ettari ed \u00e8 recintata, con parte del terreno destinato a bosco ad alto fusto e seminativo arborato. I casali occupano circa 3 ettari di terreno a prato pascolo, con uliveto e frutteto su altri 3 ettari circostanti. Entrambi gli uliveti e i frutteti sono vicini ai casali. Nei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":489017,"parent":0,"menu_order":860,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10129],"property_country":[8610],"property_state":[8739],"property_city":[8617],"property_area":[10199],"class_list":["post-489016","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-toscana","property_country-italia","property_state-toscana","property_city-arezzo","property_area-chiusi-della-verna"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1900000"],"fave_property_sec_price":["1900000"],"fave_property_size":["800"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["18"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["11"],"fave_property_bathrooms":["12"],"fave_property_rooms":["9"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["IB-436"],"fave_property_address":["Chiusi della Verna, AR, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["F"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Chiusi della Verna, AR, Italia"],"fave_property_location":["43.701826939937,11.936903852393,14"],"houzez_geolocation_lat":["43.701826939937"],"houzez_geolocation_long":["11.936903852393"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Propriet\u00e0 Costituita Da Tre Casali Con Piscina Immersi Nel Verde - Chiusi Della Verna"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Chiusi della Verna | 800 mq | Camere da letto: 11 | Bagni: 12 | Dependance|Piscina|Terreno | | Rif. 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