Die Villa wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die noch nicht abgeschlossen ist, aber die Arbeiten können in kürzester Zeit beendet werden.
Die Beschreibung der Innenräume ist indikativ, da es möglich ist, die Immobilie nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.
Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, am Fuße der malerischen Burg Conturbia, nicht weit von Castelconturbia Golf.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 2100 Quadratmetern auf drei Ebenen.
Im Hauptgebäude befinden sich geräumige Salons mit traditionellen Kaminen, ein Esszimmer, eine Bibliothek, eine Küche und mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Darüber hinaus gibt es ein großes Dachgeschoss, das als Spiel-/Konferenzraum und als separater Bereich für Gäste genutzt werden kann. Das Projekt umfasst einen Wellnessbereich mit einem beheizten Innenpool, für den die Arbeiten bereits begonnen haben. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Raum, der als Keller genutzt werden kann. Schließlich gibt es noch einen Raum für einen Hausmeister/Personal.
In Anbetracht der Eigenschaften des Grundstücks bietet sich dieses für zwei verschiedene Nutzungen an, die erste für ein Einzel- oder Doppelhaus, die zweite für eine aufnahmefähige Nutzung (Boutique-Hotel), für die das Grundstück bereits vorbereitet ist (Installationen, ASL-Standards usw.).
Ein gepflegter, eingezäunter und von Bäumen gesäumter Park von etwa 7000 Quadratmetern vervollständigt das Grundstück.

Agrate Conturbia ist eine kleine Gemeinde in der Region Piemont in Italien. Sie liegt in der Provinz Novara, im nordöstlichen Teil des Landes, nicht weit von der Schweizer Grenze entfernt.
Der Ort ist durch eine typisch italienische Landschaft geprägt, mit grünen Hügeln, bewirtschafteten Feldern und kleinen Dörfern, die ihren traditionellen Charme bewahrt haben. Das Gebiet ist auch für sein historisches und kulturelles Erbe bekannt, mit alten Gebäuden, Kirchen und Schlössern, die von seiner reichen Geschichte zeugen. Agrate Conturbia bietet auch die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen, dank der umliegenden Parks und Grünanlagen, die es zu einem angenehmen Ort für alle machen, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen.

ENTFERNUNGEN
20 km vom Flughafen Mailand Malpensa
30 km von Novara entfernt
47 km vom Lago Maggiore
48 km vom Varese-See
69 km von Mailand
70 km vom Comer See
80 km von Lugano entfernt