In einer der schönsten Gegenden der Insel Elba gelegen, bietet diese bezaubernde Villa aus den 1970er Jahren eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Domizil in Traumlage mit Blick auf das Meer suchen.

Die Villa 400 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige Innenräume und einen Außenbereich von über 6.000 Quadratmetern, ideal, um maximale Privatsphäre und Komfort zu genießen. Das Anwesen besteht aus 5 Zimmern und 4 Bädern und bietet eine große Vielseitigkeit in der Nutzung des Raumes.

Die Villa wurde 2022 im Rahmen des Superbonus energetisch saniert, um eine hohe Energieeffizienz und eine geringere Umweltbelastung zu gewährleisten.

Im privaten Garten gibt es neben einer schönen Terrasse und einem großen Balkon ein Nebengebäude, das 2013 komplett renoviert wurde und als unabhängige Gästeunterkunft oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Ein 2023 erbauter Swimmingpool fügt sich perfekt in die Gartenanlage ein und bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich mit Meerblick.

Die Immobilie ist möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit, bewohnt zu werden. Darüber hinaus hat es eine Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze.
Der gepflegte Privatgarten und der große Außenbereich bieten eine zusätzliche Möglichkeit, die Schönheit Elbas in aller Ruhe zu genießen.

Portoferraio, die Hauptstadt der Insel Elba, ist eine der faszinierendsten und geschichtsträchtigsten Städte der Toskana. Sie genießt eine privilegierte Lage mit einem spektakulären Blick auf das Meer und einen natürlichen Hafen, der sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der Schönheit der Insel macht. Die Stadt ist gut an den Rest von Elba angebunden, bietet aber auch zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen, die sie sowohl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung suchen, ideal machen.Portoferraio ist berühmt für seine Medici-Festungen, darunter Forte Falcone und Forte Stella, die das Stadtbild dominieren. Das historische Zentrum ist geprägt von engen Gassen, reizvollen Plätzen und einer Architektur, die die Geschichte der Insel und ihre Verbundenheit mit der Familie Medici erzählt. Rundherum befinden sich wunderschöne Strände wie der Spiaggia di Sansone, der für seinen weißen Sand und sein kristallklares Wasser bekannt ist, und der Spiaggia delle Ghiaie mit seinem felsigen, türkisfarbenen Meeresgrund.
Die Gegend bietet auch zahlreiche Naturpfade, die sich ideal für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur eignen.