Im Herzen der Hügel von La Spezia gelegen, bietet diese historische Villa von seltener Eleganz die perfekte Kombination aus historischem Charme, absoluter Ruhe und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Golf von La Spezia.

Das Anwesen befindet sich in einer zurückhaltenden und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und eignet sich daher sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als repräsentativer Wohnsitz.

Die Villa ist auf drei Ebenen gebaut, wobei die ursprünglichen architektonischen Details mit modernem Komfort harmonieren.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein elegantes Doppelzimmer mit hohen Decken und großen Öffnungen zum Garten, ideal für Empfänge und gesellige Momente, sowie ein raffiniertes Arbeitszimmer, das für diejenigen gedacht ist, die eine private Arbeits- oder Leseecke wünschen.
In der ersten Etage, die durch eine malerische Marmortreppe verbunden ist, befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, die Komfort und Raffinesse in perfekter Harmonie mit dem historischen Stil des Gebäudes garantieren.
Im Souterrain befindet sich eine vielseitig nutzbare Taverne mit Küche, Wohnzimmer und Bad, die problemlos in eine eigenständige Wohnung für Gäste, Servicepersonal oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann.

Ein charakteristisches Nebengebäude in privaterer Lage mit Panoramablick befindet sich im Gartenpark und ist ideal als zusätzliche Unterkunft oder zur Unterbringung von Gästen mit maximaler Unabhängigkeit.
Die großzügigen Außenanlagen ermöglichen auch den Bau eines Swimmingpools, der den Wert und das Prestige der Immobilie weiter steigert.
Eine Garage, ein Keller und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Diese Villa stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischer Eleganz und modernem Komfort dar, eingebettet in eine der faszinierendsten Landschaften der Region Levante Ligure, mit einem starken Wert auch in Bezug auf Tourismus und Unterkunft sowie eine prestigeträchtige Residenz.

La Spezia liegt am äußersten östlichen Ende der ligurischen Riviera, nur wenige Kilometer von der Grenze zur Toskana entfernt, in der Mitte eines tiefen Golfs, der als Golf der Dichter bekannt ist und zu dem auch Lerici und Portovenere gehören, um nur die beiden berühmtesten Orte der Welt zu nennen. Die strategische Lage an der Grenze zur Toskana ermöglicht es, die Versilia in nur einer halben Stunde zu erreichen. Vierzig Minuten entfernt liegen die Cinque Terre, die zu dieser Provinz gehören. Die typische Küche der Provinz ist sehr beliebt: Mesciua (eine Suppe aus Hülsenfrüchten und Getreide), Fischgerichte, Focaccette und der berühmte Weißwein aus den Hügeln von Luni.

Portovenere 15 km, Cinque Terre 33 km. Forte dei Marmi 49 km, Genua 110 km, Flughafen Pisa 86 km, Mailand 225 km