Splendida proprietà con vista su Montepulciano, circondata da 1.6 ha di terreno di cui 1 ha coltivato a lavanda e il restante utilizzato come giardino e orto, con qualche pianta di ulivo che garantisce produzione propria.

Questa proprietà tipica dell’800 è stata di recente finemente ristrutturata, mantenendo intatto lo stile classico Toscano, caratteristica fondamentale, ma utilizzando finiture di pregio con un occhio alla modernità inserendo un impianto di domotica.

L’accesso avviene da una strada bianca di c.a 1 km , che conduce ai due accessi di cui uno antistante la proprietà e uno sul retro con ampio viale che conduce direttamente all’area parcheggi.

Per un totale di 590 mq, la proprietà si suddivide in un casale principale di c.a 315 mq e altre due unità di cui una, essendo attualmente struttura ricettiva, con reception, bagno e sala colazioni al piano terra, monolocale al primo piano e sala tecnica al piano seminterrato e la seconda unità dove si trovano ulteriori quattro monolocali, ciascuno con patio privato e con affaccio diretto sulla piscina.

La villa principale si sviluppa su tre piani così composti: ingresso su zona giorno con living, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Al primo piano, poi, troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite e un secondo living, utilizzato come studio, con accesso diretto ad un balcone con vista su Montepulciano. All’ultimo piano troviamo, infine, una torretta che ospita una terza camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e splendida vista.

A completamento della proprietà una piscina 14X7 con acqua salata, un giardino piantumato con ulivi e lavanda, un piccolo orto per produzione domestica e un'area parcheggi. Inoltre, riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo per i due annessi,  riscaldamento a pavimento, camini tipici toscani, pannelli solari per la fornitura elettrica e riscaldamento acqua.

Montepulciano ist eine Stadt in der Region Toskana in Italien. Dieses charmante historische Zentrum ist berühmt für seine architektonische Schönheit, seine guten Weine und seine reiche Geschichte. Montepulciano liegt auf einem Hügel und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre Renaissance-Gebäude, darunter die majestätische Piazza Grande, die das pulsierende Herz von Montepulciano ist. Hier befinden sich der Dom, eine imposante Kathedrale aus dem 16. Jahrhundert, und der Palazzo Comunale, ein elegantes Rathaus. Besucher können durch die gepflasterten Straßen schlendern, die architektonische Schönheit bewundern und die authentische Atmosphäre dieser alten Stadt genießen. Montepulciano ist auch für seine Weine bekannt, vor allem für den Vino Nobile di Montepulciano, einen kräftigen, hochwertigen Rotwein. Die Stadt ist von Weinbergen umgeben, und Besucher können in den zahlreichen Weinkellern der Gegend Weinproben genießen. Darüber hinaus finden in Montepulciano das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals statt, wie z. B. das "Cantiere Internazionale d'Arte", ein Sommerfestival, das der Kunst und Musik gewidmet ist. Berühmt ist die Stadt auch für den "Bravìo delle Botti", ein jedes Jahr im August stattfindendes Fassrennen, bei dem die Stadtteile gegeneinander antreten, um Holzfässer die steilen Straßen von Montepulciano hinunterzuschieben. Kurzum, Montepulciano ist ein faszinierendes Reiseziel, das Geschichte, Kultur, Wein und atemberaubende Ausblicke auf die toskanische Landschaft bietet.

ENTFERNUNGEN

Proprietà → Montepulciano: 6.3 km

Proprietà → Siena: 75.8 km

Proprietà → Castiglione d’orcia: 31 km

Proprietà → Firenze: 114 km

Proprietà → Perugia: 59.9 km