33 Altro

Renovierte Villa inmitten der Natur ein paar Kilometer vom Meer von Ceriale

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

2
Schlafräume

2
Bäder

300
m²

2300
Grundstück sqm

Ref. IB 656
ID

Beschreibung

In Cisano sul Neva, nur wenige Kilometer von Alassio und Albenga entfernt, bietet diese 232 m² große, freistehende Villa einen einzigartigen Rahmen, umgeben von Grün und in einer...

In Cisano sul Neva, nur wenige Kilometer von Alassio und Albenga entfernt, bietet diese 232 m² große, freistehende Villa einen einzigartigen Rahmen, umgeben von Grün und in einem Kontext völliger Ruhe. Die Immobilie zeichnet sich durch eine feine Verarbeitung und hochwertige Materialien aus, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.

Der Zugang zur Villa erfolgt über zwei private Eingänge, eine Auffahrt und eine Fußgängerzone, die zu einem Innenhof und einem gepflegten Garten führen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang auf einen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einem Thermokamin ausgestattet ist. Die Küche, die durch eine Glasschiebetür abgetrennt ist, ist im amerikanischen Stil gehalten und komplett ausgestattet. Von beiden Zimmern aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und zwei Bäder, von denen eines über eine Badewanne mit Chromotherapie verfügt.

Im Obergeschoss führt eine moderne Treppe zu einem großen Raum, der derzeit ein Fitnessstudio, einen Bürobereich und einen Entspannungsbereich beherbergt, aber auch leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Dampfbad sowie zwei Terrassen, von denen eine für den Einbau einer Badewanne oder eines Swimmingpools vorbereitet ist.

Das Untergeschoss beherbergt vier Räume für Wäsche, Keller und Abstellräume und bietet reichlich Platz für die Lagerung. Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige Abhängigkeit von 54 qm, bestehend aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Terrasse / Innenhof. Das Untergeschoss des Nebengebäudes wird als Lager, Keller und Technikraum genutzt.

Das Anwesen wird durch ein Grundstück von 2.300 Quadratmetern mit Obstbäumen, Fußbodenheizung, thermisch getrennten Fensterrahmen, interner Wärmedämmung und Klimaanlage in jedem Raum ergänzt. Die Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Wohnsitz auf hohem Niveau suchen, weit weg vom Chaos der Stadt, aber dennoch gut an die wichtigsten ligurischen Urlaubsorte angebunden.

Cisano sul Neva liegt inmitten des Grüns und der Ruhe der ligurischen Hügel und genießt eine strategische Lage, die den Zugang zu den herrlichen Stränden der Riviera di Ponente erleichtert. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von den bekannten ligurischen Badeorten Alassio und Albenga entfernt, wo man lange Sandstrände und kristallklares Wasser genießen kann. Die Nähe zum Meer ermöglicht es, die Ruhe und den Kontakt mit der Natur von Cisano sul Neva mit der Möglichkeit zu verbinden, schnell die lebhaften Küstenorte zu erreichen, ideal für alle, die gerne Zeit am Strand verbringen oder Wassersport betreiben.

9 km vom Meer entfernt
9km von Ceriale
14km von Alassio
85km vom Flughafen Genua

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