Im Herzen der wunderschönen apulischen Landschaft, in Ceglie Messapica, liegt ein exklusives Anwesen, das ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Mit Panoramablick über das Itria-Tal bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine Luxusresidenz und gleichzeitig eine sichere Investition zu besitzen, die bereits als erfolgreiche Beherbergungseinrichtung betrieben wird.

Hauptmerkmale:
Gesamtfläche von 12.000 Quadratmetern, einschließlich Privatgärten und Olivenhainen (106 Bäume)
2 private Pools, einer für die Hauptvilla und einer für die kleinere Villa
8 Schlafzimmer und 8 Bäder für die komfortable Unterbringung großer Familien oder Gruppen
4 Privatparkplätze, mit Zugang über ein automatisches Tor und eine charmante Einfahrt
Hauptvilla bestehend aus 3 Einheiten: Trullo Master, Lamia Verde und Lamia Suite

Hauptvilla:
Die Hauptvilla ist ein Meisterwerk an Eleganz und Tradition, mit einem einzigartigen Blick auf den umliegenden Garten und Olivenhain.
Trullo Master: eine einzigartige Atmosphäre mit sorgfältig eingerichteten Zimmern und traditionellen apulischen Details.
Lamia Verde und Lamia Suite: zwei raffinierte und komfortable Zimmer, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.
Zwei große, möblierte Veranden, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf einen gepflegten Garten und einen großen Olivenhain.

Villa für Gäste:
3 Schlafzimmer und 3 Designerbäder
Privater Swimmingpool für die Gäste, der ein Maximum an Privatsphäre und Komfort bietet
2 separate Parkplätze
Diese Villa eignet sich auch hervorragend als Beherbergungsbetrieb, mit der Möglichkeit, durch kurzfristige Vermietungen ein passives Einkommen zu generieren, aufgrund ihrer privilegierten Lage und der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend.

Äußeres:
Ein privater Garten von 12.000 Quadratmetern mit einem riesigen Olivenhain von 106 Olivenbäumen ist das Herzstück des Außenbereichs, wo man die Natur und die umliegende Landschaft genießen kann.
Der erste Pool befindet sich in der Nähe der Hauptvilla und ist von Sonnenliegen und einem Pavillon umgeben, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.
Ein malerischer Weg führt zum zweiten Pool in der Nähe der kleineren Villa
Das automatische Tor und die Zufahrt sorgen für Sicherheit und Bequemlichkeit, während die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den herrlichen Fremdenverkehrsorten der Region das Haus zu einem idealen Wohn- und Aufenthaltsort machen.

Einzigartige Gelegenheit:
Dieses luxuriöse Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Immobilie in Apulien sind, die aufgrund ihrer Konfiguration und Lage ein hohes Ertragspotenzial bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Italiens zu leben oder zu investieren.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Das Anwesen befindet sich in Ceglie Messapica, einem renommierten Fremdenverkehrsort in der Provinz Brindisi, auf einer Höhe von 310 Metern. Der Ort ist berühmt für seine ideale klimatische Lage mit gesunder Luft und entspannenden Ausblicken, die ihn seit Anfang des letzten Jahrhunderts zu einem beliebten Reiseziel gemacht haben.
Ein Teil des Gebiets liegt im berühmten Valle d'Itria, einer bezaubernden Landschaft, die Ceglie mit Orten wie Martina Franca, Locorotondo und Cisternino verbindet und für ihre Trulli bekannt ist.
Die Stadt ist auch Teil des touristischen Netzes "Stadt der Höhlen" mit wunderschönen Karstformationen wie den Montevicoli-Grotten. Mit ihrem reichen historischen und gastronomischen Erbe gilt Ceglie Messapica als "Hauptstadt der apulischen Gastronomie" und ist eines der wichtigsten Ziele für den Gastronomie- und Weintourismus in Italien.
Darüber hinaus genießt das Anwesen eine strategische Lage, nur 11 km von Ostuni, 17 km von San Vito dei Normanni und 17 km von der Adria entfernt, während die Küste des Ionischen Meeres etwa 40 km entfernt ist. Brindisi mit seinem Flughafen ist 40 km entfernt, während Bari und Lecce 90 km bzw. 70 km entfernt sind, so dass die Villa von den wichtigsten Städten Apuliens aus leicht erreichbar ist.

ENTFERNUNGEN:
Der Flughafen Brindisi ist 40 Minuten entfernt.
Der Flughafen Bari ist 60 Minuten entfernt.
10 Minuten von Cisternino
10 Minuten von Ceglie Messapica
15 Minuten von Martina Franca
20 Minuten von Ostuni
30 Minuten von Alberobello