60 Altro

Signorile Dimora Nel Centro Di Cecina, Toskana

Zusammenfassung

Wohnung
Eigenschaft Typ

4
Schlafräume

2
Bäder

273
m²

Ref. AI 17
ID

Beschreibung

In Cecina, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen, bieten wir in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung exklusiv ein...

In Cecina, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen, in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung, bieten wir exklusiv diese elegante Immobilie zum Verkauf an, die sich in einem Vierfamilienhaus befindet, in dem keine Kosten für Eigentumswohnungen anfallen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen gepflasterten Hof von ca. 150 Quadratmetern, der ein paar Stufen höher liegt als die Straßenoberfläche. Dieser Außenbereich mit Pavillon, Grill und Dusche ist eine private Oase, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit an der frischen Luft.

Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einer majestätischen Eingangshalle im Erdgeschoss begrüßt, die einen Raum von raffinierter Eleganz einleitet. Hier befindet sich auch ein praktischer Bereich unter der Treppe, der perfekt für die Aufbewahrung von Gegenständen ist.

Eine wunderschön gearbeitete Marmortreppe, die durch einen praktischen Treppenlift ergänzt wird, führt uns in das Obergeschoss, wo eine große Diele die Räume verteilt. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, der sich durch großzügige Räume und edle Oberflächen auszeichnet. Das Herzstück dieser Umgebung ist das majestätische Wohnzimmer, das von einem Kamin geschmückt wird, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein großes Fenster mit Zugang zu einem etwa 20 Quadratmeter großen Balkon, der mit modernen elektrischen Jalousien ausgestattet ist, durchflutet den Raum mit natürlichem Licht.

Weiter gelangt man in das Esszimmer, das elegant mit einem Tisch für mehrere Personen eingerichtet ist. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche vervollständigt, die mit allem Komfort ausgestattet ist und mit einer praktischen Veranda von ca. 8 Quadratmetern verbunden ist, die derzeit als Waschküche genutzt wird.

Ein langer Korridor führt zum Schlafbereich, wo vier gemütliche Schlafzimmer, davon drei Doppelzimmer, maximalen Komfort und Entspannung bieten. Zwei Bäder mit Fenster und Dusche, fein gefliest und mit allem Komfort ausgestattet, vervollständigen den Schlafbereich und garantieren ein Höchstmaß an Funktionalität und Zweckmäßigkeit.

Das Anwesen verfügt über eine praktische Garage im Erdgeschoss von 19 Quadratmetern, mit elektrischer Öffnung, ideal für die Lagerung des Autos und andere sperrige Gegenstände. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage mit fünf Splits ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für thermischen Komfort sorgt, sowie mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem, das maximale Sicherheit gewährleistet. Alle Versorgungseinrichtungen sind autonom und bieten maximale Freiheit und Unabhängigkeit.

Die gesamte Immobilie wurde zahlreichen Instandhaltungsarbeiten unterzogen, darunter die Renovierung der Fassade und des Dachs im Jahr 2010. Im Jahr 2020 wurden die komplette Renovierung der Installationen, der Austausch der Fenster- und Türrahmen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, die Schaffung neuer Badezimmer und der Kauf des neuen Kamins im Herzen des Wohnzimmers durchgeführt.

Die Aufteilung der großen Innenräume macht diese Immobilie äußerst vielseitig. Dank eines zweiten, unabhängigen Zugangs ist es möglich, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen, ideal für zwei Familien, die eng zusammenleben möchten, ohne ihre Privatsphäre zu verlieren.

Entfernungen:

Entfernung vom Zentrum: 100 m
Entfernung zum Meer: 3km
Entfernung zu Supermärkten: 300m
Entfernung zum Yachthafen: 3km
Entfernung vom Flughafen: 60 km
Entfernung zur Autobahn: 1km

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