In einer privilegierten Panoramalage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Comer See und die majestätischen Zentralalpen.
Mit privatem Zugang und der Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, vereint die Immobilie Eleganz, Komfort und maximale Vielseitigkeit.
Das weitläufige Gelände von 2.500 Quadratmetern, ideal für einen Swimmingpool, vervollständigt diese exklusive Residenz, die nur wenige Minuten von den bekannten Ferienorten Menaggio und Acquaseria entfernt ist.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich durch ihr neoklassisches Design und ihre hellen Räume aus. Das Herzstück des Hauses ist der große, offene Wohnbereich, der sich durch bodentiefe Fenster auszeichnet, die den See einrahmen und ein Kontinuum zwischen innen und außen schaffen. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die zum Essen im Freien einlädt. Die vier geräumigen und raffinierten Schlafzimmer bieten eine Oase der Ruhe, während die drei modernen, mit edlen Oberflächen ausgestatteten Bäder maximalen Komfort garantieren. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der sich perfekt für die Lagerung von Wein eignet - ein exklusives Detail für Liebhaber des guten Lebens.

Die Villa ist von einem 2.500 Quadratmeter großen Grundstück umgeben und verfügt über Freiflächen, die sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügen. Die großen Panoramaterrassen bieten einen spektakulären Blick auf den See, während der sonnige Privatgarten eine Oase der Entspannung ist, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die Architektur der Villa ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet. Ein doppelter unabhängiger Zugang ermöglicht es, das Anwesen in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen. Ein Detail, das diese Residenz sowohl als exklusiven Wohnsitz als auch als prestigeträchtiges Investitionsobjekt ideal macht.

Ausgestattet mit einer praktischen Doppelgarage mit internem Zugang zu den oberen Etagen, garantiert die Villa Funktionalität und Sicherheit. Die Struktur wurde entworfen, um die Möglichkeit der vertikalen Unterteilung zu bieten, so dass die Schaffung von zwei unabhängigen Doppelhaushälften Villen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.

Die private Zufahrt gewährleistet Privatsphäre und Komfort, während die Nähe zu Menaggio und Acquaseria alle notwendigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt bietet. Der Panoramablick auf Bellano und seine Umgebung verleiht dieser exklusiven Immobilie zusätzlichen Charme.

Die Villa befindet sich in dominanter Lage am Ufer des Comer Sees und ist nur 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Menaggio und 3 Minuten vom malerischen Dorf Acquaseria entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihren zeitlosen Charme, die eleganten historischen Villen und die unberührte Natur, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Weltlichkeit bietet. Diese einzigartige Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten und angesehensten Ecken Italiens leben möchten.

Menaggio ist einer der reizvollsten Orte am Comer See. Er liegt am Westufer und zeichnet sich durch ein elegantes Seeufer, malerische Plätze und eine exklusive Atmosphäre aus. Dank seiner strategischen Lage bietet er spektakuläre Ausblicke, schnelle Verbindungen nach Bellagio und Varenna und eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter ein Golfclub, ein Yachthafen und erstklassige Restaurants. Ideal für alle, die Ruhe und Raffinesse am See suchen.

Zentrum: 550 m
Menaggio: 4,9 km
Lugano: 32 km
Flughafen Malpensa: 85 km