In einem sich schnell entwickelnden Gebiet für Luxustourismus bieten wir diese elegante Villa von 152 Quadratmetern plus Veranda zum Verkauf an, mit einer Trullo-Abhängigkeit von weiteren 20 Quadratmetern und einem 40 Quadratmeter großen Infinity-Pool, ausgestattet mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten für einen entspannten Aufenthalt.

Die Immobilie
Die vor kurzem erbaute Villa verbindet den Charme des klassischen Stils mit der Moderne in einem prestigeträchtigen Rahmen.
Die Villa, die sich auf einer Ebene befindet, zeichnet sich durch eine raffinierte barocke Einrichtung aus und bietet ein warmes und elegantes Ambiente. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, offenen Raum mit Küchenzeile, der durch große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Pool und den Portikus von über 44 qm bieten, bereichert wird.
Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Doppelschlafzimmern, alle mit eigenem Bad, die in einem unverwechselbaren mediterranen Stil eingerichtet sind und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

Der Poolbereich, der in perfekter Harmonie mit den Verandabereichen steht, bietet einen exklusiven Solarium- und Entspannungsbereich, ideal für diejenigen, die die Natur erleben möchten. Je nach Bedarf können eine Außenküche und eine Pergola eingerichtet werden, die auch als Parkplatz genutzt werden kann.
Nur wenige Schritte vom Pool entfernt befindet sich der sorgfältig restaurierte Trullo, der ein schönes Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Bad beherbergt, das sich perfekt für die Unterbringung von Freunden und Gästen eignet.
Das umliegende Grundstück mit einer Fläche von etwa 8.697 Quadratmetern ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Kaktusfeigen bepflanzt, die eine echte mediterrane Oase bilden. Das Grundstück verfügt auch über zwei artesische Brunnen, eine wertvolle Ressource sowohl für die Bewässerung als auch für den Wasserbedarf der Villa.
Die Sicherheit wird durch ein effizientes Alarmsystem in Verbindung mit einer privaten Überwachung gewährleistet, während die leistungsstarke Internetverbindung für maximalen technischen Komfort sorgt.
Zusätzlich zu dem zur Villa gehörenden Grundstück gibt es eine weitere Fläche von 8.432 Quadratmetern, auf der ein Projekt für den Bau einer weiteren Villa von 150 Quadratmetern mit einer Veranda und einem 40 Quadratmeter großen Pool beantragt werden kann, das bereits im Verkauf der Immobilie enthalten ist.
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen charmanten Wohnsitz im Itria-Tal suchen, nicht weit vom Flughafen Brindisi entfernt.

Der Standort
Die Villa ist zum Verkauf voll möbliert in San Vito Dei Normanni, in der Provinz von Brindisi.
Nur 19 Minuten vom Flughafen Salento in Brindisi, 6 Minuten von San Vito dei Normanni, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, und 15 Minuten von Ostuni entfernt, bietet das Anwesen eine hervorragende Lage. Das Itria-Tal ist berühmt für seine außergewöhnliche Konzentration von Trulli und Masserien, die Zeugnisse eines einzigartigen architektonischen und ländlichen Erbes sind. Seine Dörfer, darunter Alberobello mit seinen Trulli, Ostuni, die "weiße Stadt", und die bezaubernden Städte Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo und Cisternino, erzählen die authentische Geschichte dieses außergewöhnlichen Landes.